看看香港的真實房價 。支撐上海房價的因素主要有兩個 。第一，上海的經濟發展決定了上海樓市長期健康的方向 。2017年，上海實現地區生產總值30133.86億元，按可比價格計算，比上年增長6.9%，成為全國首個突破3萬億元大關的城市 。其次，供需不平衡強烈 。2017年上海人口出現負增長 。2017年，上海常住人口2418.33萬人，比上年末減少1.37萬人 。這是自1978年改革開放以來人口規模第二次減少，上一次是在2015年 。
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