1. 首頁 > 云知道 > >

邯鄲祥二手房價,未來幾年邯鄲房價會降多少

云知道二手房

邯鄲三個主城區的二手房價都比較高 。在房地產市場并不完善的邯鄲 ， 真不知道房價還能撐多久 。本人河北邯鄲人 ， 對邯鄲樓市有一定了解 。邯鄲位于山西、河北、山東、河南四省交界處 ， 地理位置優越 。再說邯鄲是第一個被列為特大城市的城市 ， 但同時地理位置也很尷尬 。先來看兩張圖 。
邯鄲房價能落價嗎？
感謝邀請 ， 小編老家邯鄲的！邯鄲確實漲了不少！我家那房子邯山區的老房子 ， 沒有學區房概念 ， 也將近9000了 ， 就是離市中心近！更不要說叢臺區 ， 那些有好學區的房子 ， 絕對的1萬加！邯鄲的房價上漲其實原因很簡單！第一 ， 棚戶區改造貨幣化安置 ， 讓很多人手里突然有了錢 ， 而且還是決定的剛需客戶 ， 市場突然的客戶需求 ， 完成短期內需求大于供給！第二 ， 京津冀一體化 ， 政策紅利！河北省內三個不限購的城市 ， 一二線城市的熱錢流入三線城市！第三 ， 就是中介炒作！通過買斷房地產開發商的房子 ， 自己再烘托房價 ， 加上中介人群基數也大 ， 微信單頁滿天飛！再營造市場開盤光等緊張氣氛！沒有經驗的買房者一下就跳進坑了！第四 ， 大開發商的進入 ， 保利拿下地王 ， 地價不斷漲！面包面粉關系大家都清楚！咱們邯鄲購房者真是沒見過好小區！邯鄲某小區內有湖 ， 營銷過程中有景觀示范區 ， 這邯鄲購房者就瘋了！價格自然賣的高也去化快！邯鄲這一年去化了不少房子了！這也透支了未來幾年的購房數量！短期內房價不會大跌 ， 但是銷售量會大降！上漲周期已經見頂！開始要調整了！未來我不看好邯鄲整體房價 ， 但是你家房子是市實驗小學學區房或者其他好學校的學區房 ， 抗跌性很強！為什么不看好邯鄲房價 ， 長期就是人口！我的同學們大部分去外地上學的基本都沒回來！這也是城市化發展的第二階段 ， 有三四五線流向二線城市 ， 戶籍制度越來越開放！二線城市已經開始為吸引人口設定了相關政策！你覺的邯鄲房價一萬了 ， 還是去買那些二線城市房價才一萬多的城市呢？最后 ， 還是希望邯鄲發現越來越好 ， 經濟轉型更加透徹些！ 。
未來幾年邯鄲房價會降多少？
邯鄲經濟發展處在下行階段 ， 雖然人口挺多的 ， 但大多數年輕人都去大城市打工了 ， 現在的房價盡管保持強勢 ， 未來幾年邯鄲房價下行的可能還是很大的 。我就是一個土生土長的河北邯鄲人 ， 對邯鄲樓市有一定的了解 ， 邯鄲位于晉冀魯豫四省交界處 ， 地理位置還是不錯的 ， 并且邯鄲還是最早被列為特大城市的城市 ， 但同時邯鄲的地理位置又很尷尬 ， 我們先來看兩張圖 。
邯鄲恰好處在京津冀一體化的邊緣地帶 ， 京津冀一體化的輻射能力有限 ， 想要輻射到邯鄲 ， 是一個長久的過程 ， 而這就直接導致邯鄲的人口大量流動在北京天津石家莊等地工作生活 。再說以鄭州為核心的中原城市群 ， 鄭州經濟圈的規劃 ， 邯鄲恰好也處在邊緣地帶 ， 輻射能力有限 ， 更何況中原城市群的跨省 ， 直接導致邯鄲收益不多 。而在反觀現在邯鄲的房價 ， 真的不是一句簡單的房價虛高就能包含得了的 。

推薦閱讀