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信陽房價暴漲,2018年信陽房價繼續上漲

云知道房價

2018年，信陽房價不漲反跌 。因為我不是從事房地產研究的專業人士，所以不敢對信陽房價未來走勢做出判斷 。我只能簡單分享一下我認為影響信陽這樣城市房價的因素有哪些 。信陽房價的情況如上圖所示 。2017年12月至2018年11月，信陽浉河區房價總體呈上漲趨勢，從6033元上漲至6372元/平方米，同比漲幅約為5.6% 。
信陽的房價2018年是否還有上漲空間？
謝謝邀請 。信陽在河南最南端，整體經濟實力一般，城市建設也沒有什么優勢，在河南算中流，在全國來看，勉強算個四線城市吧，信陽房價最近一年上漲比較厲害，基本都在六七千一個平方，作為投資，潛力不是特別大，但如果是剛需，還是值得購買，因為價格，在未來三四年，還是有一定的上漲空間，理由如下：其一，目前大城市已經限購，但是房地產還是中國支柱產業，也是地方政府最重要的財政支持 。
大城市不讓漲價了，必然轉嫁到向信陽這樣的三四線城市，所以三四線城市今年漲得厲害，其二，目前全國轟轟烈烈的棚改還有幾年時間，信陽也有很多老城區涉及到棚改 。這些年的棚改，造就了成千上萬人的剛需，這些人不得不買房，在一定程度上，也是助長了高房價，其三，房地產企業是逐利的，現在的土地、鋼材、水泥、人工什么的，都在漲價，因此，除個別大城市受到國家政策調控外，整體房價肯定是上漲的 。
2018年信陽房價繼續上漲，我們該不該買房？
2018年，信陽的房價不是上漲，是下跌！不信你可以了解一下，如果是剛需房，也建議推遲到下半年，如果是投資方，建議推遲到19年后看政策再決定要不要出手 。眾數周知，目前政策調控加上利率上調，買房成本加大，加上信陽自身的原因，使得信陽購房的風險性很大，下面細細說一說，信陽工業落后，經濟也比較落后，而且，這種局面很難改善，位置的原因，使得經濟發展后繼無力 。
政策調控，一二線城市限購放寬，炒房團逃離信陽，指望回流和本地人，很難消化這么多的新樓盤，目前信陽房價偏高，新區6500左右毛坯房，貴的高達9000千，而且是毛坯房，這個價格和武漢郊區10000起步的精裝修比沒有任何的優勢 。目前，房產商和中介想力保價格不跌，2017中介大量炒房，2018，中介不敢再趟這個渾水，但目前看，人口流出難以增加，政策依舊以房子是住的，所以，無論從哪個方面看，信陽房子最好在2018年下半年買，
有的人說信陽房價一直上漲，這是為什么？信仰房價的走勢以后會如何？
感謝邀請，信陽作為河南省內環境比較好的城市之一，一直受到很多人的青睞，有山有水的環境自然會吸引人去，信陽的房價也一直表現良好，今天借此機會簡單談談我的觀察 。信陽房價的情況如上圖所示，信陽浉河區的房價從2017年12月到2018年11月期間，總體是上漲的趨勢，從6033元上漲到6372元/平米，同比漲幅在5.6%左右，
至于原因幾點跟大家參考：第一、信陽地區本身人口眾多，但是市區面積狹小（人多地少） 。根據2017年數據顯示，信陽全市總人口880.53萬人，其中常住人口645.36萬人，而信陽市區僅僅有浉河區和平橋區兩個市轄區，平橋區如今還處于建設中，真正城市配套比較好的也就浉河區一個區域，也就說信陽人買房大概率去的都是浉河區，
第二、信陽本身經濟發展緩慢，城鎮化度低，對于人口吸引力有限，下轄縣更是如此 。截止目前信陽下轄縣里面還有四個國家級貧困縣，淮濱縣、新縣、商城縣、光山縣，足以說明信陽下轄縣的經濟發展情況，經濟發展不好，自然城鎮化度就低，縣城對于人口的吸引力不足自然導致人口向周邊大城市擴散，信陽作為本地的地級市自然是首選 。

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