整體來看，大慶房價是降價趨勢 。大慶房價基本在3000-6000元之間，成交量持續萎縮 。周邊縣的人都想去大慶，想在大慶生活，真的是福氣 。我說的這些看似與房價無關，卻反映了大慶的經濟有多火 。我認為大慶房價下跌的主要原因是產業結構單一，沒有新的增長點，整體經濟不景氣，人口不斷外流 。
大慶的房價還會降嗎？
這事現在不好說，恒大蓋的那些高檔房子，現在也賣不動，在龍鳳區政府前邊丶三永湖旁的恒大御湖莊園小區，屋里全部精裝修拎包即可入住，是8ooo左右一平，現在是稀稀拉拉地入住了一些人家，這就可見一斑了 。現在的大慶，和幾十年前相比，確實有些落寂了，曾經的紅紅火火有些難以尋覓 。有一件小事，使我印象很深，一九八八年我從外縣上大慶奔騰新村去看望一位朋友，那里屬于讓胡路區，朋友在油田所屬的一個標準件廠工作 。
那天是雪后的第二天，他們在廠區院里清掃積雪，兩個小時以后活干完了，你猜接下來是什么節目？就這清掃積雪的勞動，他們就馬上到財務室領取獎金了，是領導通知的，讓他們趕快去領，活干了兩小時，一人領了一百元！一九八八年的一百元，那可不是小數目，可見油田的福利待遇是多么高，有的是錢啊！不過就是個義務勞動唄，就給這么多錢 。
我說的這是大慶的油田系統的一件小事，那大慶的石化系統呢？我的又一位朋友在石化系統的教育部門工作，是一位教師 。那是一九九六年，他們春節分的物資主要是吃的，每個人都得一輛皮卡汽車才能拉下！每年的端午節中秋節國慶節教師節，分的東西發的錢，那都是蔚為大觀！我說的這些事，似乎與房價無關，但那是反映出大慶的經濟是多么火呀！周邊外縣的人都想往大慶調轉，上大慶來生活，那可真是掉到福窩里了 。
現在呢？大慶的臥里屯地名乙稀所在地，也就是石化系統大本營吧，那里的面積老大了，一棟棟住宅樓一眼望不到邊，處級干部的住宅樓寬敞而大 。就在最近這三四年期間吧，一套七八十平的層樓，賣六七萬元都賣不出去 。乙稀的房子，有不少都是三四萬元就賣了，那都是上世紀八九十年代建的房子，質量相當好，特別結實 。一套處級干部的樓房，二百來平，都賣不上幾十萬，這就是最近這幾年的事兒 。
2022年大慶的房價還會掉嗎？
總體上看大慶的房價是降價的趨勢 。作為一個全國三線城市，房屋買賣沒有限購政策 。目前大慶房價基本上在三千至六千元之間，且成交量持續萎縮 。本人認為大慶房價下跌的主要原因是產業結構單一，沒有新的增長點，總體上經濟不景氣，人口持續凈流出造成的 。如果手里有房子要出手的話，還是應該盡快處理，未來也不會有反彈的機會 。
為何說大慶房價將分化，新村向上，其它區縣靜坐圍觀？
【大慶聚豐園房價,大慶的房價還會降嗎】主要原因是大慶油田有限責任公司不再招聘員工 。每年有一小部分大學生可以忽略不計，年輕人離開很正常！在減員增效的壓力下，大慶石油公司在最近五到七年甚至更長的時間內，都將保持這種狀態 。能創造就業機會的市政企業不多 。畢竟周年是邊疆省的非省會城市，俄羅斯遠東地區人少 。經濟規模看來周年紀念吸引外來人才的政策并沒有引起太多關注！如果資源型城市轉型完成不了，創造不了就業機會，那就留不住年輕人 。沒有年輕人，很多事情我真的沒興趣談！幾所重點中學撐起了大慶的房價，這種現象會一直伴隨這座城市 。緩慢的降價會一直持續到這個城市的人口再次增加！ 。
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