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美元加息中國房價為何還在漲,為什么重慶的房價還在漲

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今天凌晨加息25個基點，是美元第四次加息，利率已經提高到2.5%左右 。幾天前，歐洲銀行也開始加息 。第三次加息時，一直與美國掛鉤的港元不得不同步加息，導致香港樓市大跌 。這次加息甚至會使香港的房地產市場陷入低迷 。總之，美元突然加息，對中國樓市的影響應該不大 。采取戰略性連續加息，會打擊全球經濟，擊潰全球固定資產和股票市場，中國也會受其影響 。
為什么重慶的房價還在漲？
【美元加息中國房價為何還在漲,為什么重慶的房價還在漲】現在是2018年的9月27日，根據9月最新的幾塊土地的拍賣情況和拍賣價格，可以肯定的是，未來3年的重慶樓市，內環里面基本上不太可能下降的了，穩住或者小幅上漲，可能是未來3年的主旋律 。理論上來說，重慶這一輪樓市應該要進入下降通道了，重慶樓市應該要變天了 。但是，這次的變天，可能不會出現大跌價，尤其是內環里面，甚至有些地段還會繼續穩步上漲了 。
內環外面，一些人氣不足的地方，有可能會下跌一些，比如說，雙福新區應該是最快降價的地方，其次是大學城和西永，再次是禮嘉，因為這里沒有什么人氣，房子很多，大多都是投資客，沒有什么入住率了 。投資客主導的地方，會波動更加明顯，有漲有跌非常正常 。內環里面，大多數都是剛需，人氣也非常旺盛，而且，隨著重慶三環高速建成，繞城高速周邊開始建設，內環的地位會更加鞏固，內環的中心地位會進一步突出 。
然后，由于重慶暫停兩江四安的開發，調整了規劃，因此，優質的江景房，未來會繼續上漲 。具體來說，巴南區和大渡口區的江景房，依然有很大的升值空間，畢竟現在這里其實是洼地的了 。尤其是釣魚嘴半島，未來的發展空間還是很大的了 。嗯，因此未來3年，重慶樓市，可能有些地方會上漲，而有些地方會下跌，上漲和下跌可能會同時出現，這是非常正常的情況了 。
美國又加息了，還能買房嗎？
有一種效應叫蝴蝶效應，看似風馬牛不相及，美元不斷加息，可偏偏到最后還是會影響到萬里之外的我國房地產市場 。從去年美國收起了20年來一直采用的量化寬松政策，開始轉向為貨幣緊縮政策，美元不斷增值，不斷對貨幣加息 。今天凌晨的加息25個基點是美元的第四次加息，利息增加到了2.5%附近 。這次臨近圣誕節前夕的加息，更是對舉步艱難的全球經濟雪上加霜，也意味著2019年是及其艱難的一年！美國這次的貨幣金融政策的調整，其最大的目的就是打擊發展中國家的經濟，重新想奪回世界經濟的發展引擎地位 。
不僅在金融產業科技產業，還要回歸制造業 。這是美國這二十多年來從來都沒有過全面開花的雄心壯志 。今年以后美國不斷利息加息中，不僅對世界經濟的影響并形成了虹吸現象，金融和產業不斷流入美國本土 。還有也讓世界經濟和全球股票市場一片狼藉 。在第三次加息之時，一直采用與美國掛鉤的港幣不得不進行同步加息，致使香港樓市出現大幅下跌現象，這次加息更會讓香港樓市步入低迷 。
在前幾天，歐洲銀行也要開始加息 。全球加息進入的倒計時 。全球全面加息就意味著全球將結束量化寬松政策，包括我國每年接近10%的貨幣量化寬松政策 。股市樓市是居民財富最大的儲存池，當池里的水開始蒸發，也就是財富開始縮水的時候 。全球樓市和股市將會出現進一步下滑！我國的貨幣政策雖然采用貨幣獨立性匯率相對空間波動及貨幣資本封鎖，中國和印度采用的這種貨幣不充分流動的政策會受到影響相對小一些，可也是美國成為世界經濟引擎的最大二只攔路虎，不達目的看來不會收手 。

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