把限售期延長到10年怎么樣？如果炒房團(tuán)走了，房價會跌嗎？現(xiàn)在一般限售兩到三年，房價還在微漲 。新房限售——推高二手房價——推高新房價格——推高新拍賣地價 。如果賣十年，房價可能會跌，購買力不會那么強(qiáng) 。如果房子供大于求，價格就會下跌 。
假如把限售期延長到10年，炒房客會離場嗎？房價會下跌嗎？
1現(xiàn)在樓市限售一般都是兩至三年，有人說力度還不夠，這樣難以杜絕炒房 。那么將限售期延長到10年又如何呢？炒房客會主動退出樓市嗎？其實限售10年，這對炒房者是一個沉重打擊 。這也意味著購房者自買到房之日起十幾年內(nèi)都無法變現(xiàn)，從而失去了投資價值，靠炒房一夜暴富時代將一去不復(fù)返，房地產(chǎn)市場的虛火也沒法旺盛起來 。
2房地產(chǎn)就是貨幣最大蓄水池，從不動產(chǎn)證下發(fā)算起，房子擱置在購房者手里時間會更長，限售十年就相當(dāng)于鎖住房子的流動性了 。想不被凍僵，那就遠(yuǎn)離炒房囤房，房子一套即可！限售期越長就有效擠出假需求，10年不夠的話，可以20年甚至30年，讓那些炒房的人一買一輩子，再也享受不到資本輾轉(zhuǎn)騰挪帶來的快感 。3假如炒房客都離場了，房價會下跌嗎？現(xiàn)在普遍限售兩至三年，房價還是小幅上漲 。
【延長房價槐里,假如把限售期延長到10年】新房限售——推高二手房價——推高新房價格——推高新拍賣地價 。如果賣十年，房價可能會跌，購買力不會那么強(qiáng) 。如果房子供大于求，價格就會下跌 。但是，如果以后大力發(fā)展住房租賃市場，那就另當(dāng)別論了 。因為，如果出租屋有過剩的商品房，買房就會成為一個非常高的門檻，商品房的稀缺性會帶動房價上漲 。老司機(jī)愛說樓市，確認(rèn)眼神，遇到對的人 。
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