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以下是2017年12月。在中國(guó)城市二手房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)排名中，成都房?jī)r(jià)排名第19 。目前成都房?jī)r(jià)兩極分化嚴(yán)重。主城區(qū)新盤(pán)大多是2-3萬(wàn)加一平，高新城南甚至能達(dá)到4-5萬(wàn) 。但是成都也有很多低價(jià)區(qū)和低價(jià)物業(yè)可以讓中低收入家庭上車。房?jī)r(jià)1628元。其實(shí)這個(gè)價(jià)格對(duì)于成都來(lái)說(shuō)確實(shí)是一個(gè)比較正確的價(jià)格。
成都的房?jī)r(jià)在你看來(lái)到底高不高？

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)在我們看來(lái)到底高不高，我覺(jué)得已經(jīng)很高了，高得讓人遙不可及。在2016年的時(shí)候，成都的房?jī)r(jià)可謂是真正便宜的時(shí)候，但是這個(gè)時(shí)候很多人沒(méi)有買房的意識(shí)或者不敢買房，怕房?jī)r(jià)下跌，可是到2017年中上旬的時(shí)候，房子瘋漲買房的人，也可謂是饑渴難耐，只要有房買買買買，身怕不買了就會(huì)虧了自己一樣。這才導(dǎo)致成都市政府出臺(tái)了限購(gòu)限價(jià)政策。
下面就是2017年12月份，統(tǒng)計(jì)的中國(guó)城市二手房房?jī)r(jià)排名中，成都的房?jī)r(jià)在排19位。房?jī)r(jià)在1628元，其實(shí)這個(gè)價(jià)格對(duì)于成都而言確實(shí)是一件比較正確的價(jià)格。生活在成都的人，特別是在16年17年生活在成都的人都知道。在全國(guó)房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候，成都也在這輪風(fēng)波之中也暴漲了，可謂是一天一個(gè)價(jià) 。網(wǎng)上不是流傳著這樣一句話嗎，今天不買全款變首富，明天不買首付變廁所，后天不買廁所變車。
成都的房?jī)r(jià)太高，外地人買不起，該怎么做能繼續(xù)生活在成都呢？

成都房?jī)r(jià)目前兩極分化嚴(yán)重，主城新盤(pán)大多2萬(wàn)-3萬(wàn)加一平，高新城南甚至能達(dá)到四五萬(wàn)，但成都也有很多低價(jià)區(qū)域和低價(jià)樓盤(pán)可以讓中低收入家庭上車。我的觀點(diǎn)，剛需自住先上車，不用太在意品質(zhì)，因?yàn)樵蹅儠簳r(shí)也沒(méi)有哪個(gè)能力，不要一直等，這么多年，絕大部分人的收入是跑不贏房?jī)r(jià)上漲的速度的。想想五年前，首付20萬(wàn)大把可以上車的機(jī)會(huì)，現(xiàn)在呢！很多新盤(pán)動(dòng)輒兩百萬(wàn)，多少人有這個(gè)實(shí)力，無(wú)數(shù)人為了一套房給自己和家庭背上了一輩子的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，實(shí)屬不值！成都房市，目前來(lái)說(shuō)對(duì)于中低收入的剛需人群，任然有上車的機(jī)會(huì)，總價(jià)七八十萬(wàn)即可在成都安個(gè)家，比如市區(qū)的老小區(qū)，俗稱老破小，目前是被市場(chǎng)所拋棄的一個(gè)地帶，很專業(yè)人士不建議購(gòu)買，因?yàn)榫幼…h(huán)境不好，升值空間有限。
【成都房?jī)r(jià)不正常,該怎么做能繼續(xù)生活在成都呢】但是作為一個(gè)困難群體，預(yù)算是不夠的。我們挑剔什么？上車吧。成千上萬(wàn)的人在成都市中心有一個(gè)家。他們不再居無(wú)定所，有了自己的小窩。那不是很甜蜜嗎？雖然環(huán)境比不上中高檔小區(qū)，但是地段好，生活方便，醫(yī)療教育條件好，交通四通八達(dá) 。如果以后條件具備，我們會(huì)考慮更換。還有一種可能。目前老破小拆的利率小，但長(zhǎng)期來(lái)看，十年二十年后的政策走向誰(shuí)也不知道。還好拆遷成功，我們少奮斗二十年【驚喜】。