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蘇聯解體前房價走勢,與曰本美國主動破高房價

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前蘇聯很多人也在說，前蘇聯有一個很大的原因是房價保護的前提，可能有點單薄 。在房地產市場的發展道路上，無論是走向崩潰的前蘇聯和津巴布韋，還是日本和美國 。今天，俄羅斯的面積相對較小，只有1700萬平方公里 。與蘇聯相比，失去了烏克蘭、波羅的海、中亞、外高加索等戰略要地，人口只有蘇聯的一半，只有1.4億人 。軍工老了，蘇聯留下的老錢也快吃光了 。
【蘇聯解體前房價走勢,與曰本美國主動破高房價】俄羅斯有可能恢復前蘇聯嗎？
俄羅斯可能恢復到前蘇聯？確切的的說幾乎不可能了，具體原因如下前蘇聯可是可名副其實的超級大國，國土面積高達2200萬平方公里，人口2.8億，特別是軍事工業規模世界第一，軍隊更是威懾歐亞大陸，擁有毀滅多次地球的和武器庫 。而今天俄羅斯面積相對小了不少，只有1700萬平方公里，比起蘇聯，失去烏克蘭波羅的海中亞和外高加索等戰略要地，人口更是只有蘇聯人口規模的一半，只有1.4億人，軍事工業老舊，蘇聯留下的老本幾乎吃的差不多了 。
更重要的是俄羅斯經濟從蘇聯解體后雖然幾經波折恢復了，但時好時壞，國家沒有過硬的民用工業體系，靠著賣資源維持，國家抗風險能力很弱 。比起曾經的超級大國蘇聯，今天的俄羅斯無論是是在軍事力量地緣戰略戰爭潛力等綜合實力差距都不止一倍 。今天俄羅斯想要恢復蘇聯的實力，必須彌補這些差距，其他不說，單說人口就是硬傷，俄羅斯人口處于負增長狀態，其他資源還可以補足，畢竟俄羅斯國土廣大，雖然分裂了了數百萬平方公里，國土面積依然是世界第一大國，擁有今天人類發展需要的所有資源 。
但人口數量差距，一時半會可是無法彌補的，需要幾代人的苦心經營，天然限制了俄羅斯的發展力，在可遇見的未來，幾乎看不到俄羅斯人口逐步增長的趨勢 。沒有足夠的本民族的發展人口，談恢復成前蘇聯完全是扯淡 。今天俄羅斯已經不可能再次走沙俄道路，吞并中亞烏克蘭波羅的海等地區了，想想緬懷一下還可以，要是那樣做的話，會遭到劇烈反抗，這些曾經加盟國大多數自從脫離蘇聯，一直視俄羅斯為仇敵，受夠了俄羅斯人的統治，一旦俄羅斯有吞并這些國家舉動，將是不死不休的戰爭 。
前蘇聯津巴布韋保高房價，與曰本美國主動破高房價，請問誰更好？
李嘉圖說過世界上沒有一個國家可以靠房地產經濟永遠發展，而德國人也說了沒有任何一個國家靠炒房地產成為世界強國的 。在房地產市場的發展道路上，無論是走向崩潰的前蘇聯和津巴布韋，還是日本和美國 。其實都不是我們學習的榜樣！值得我們學習的應該是德國和新加坡 。德國德國的房地產市場在之前的20年里上漲的幅度只有80%，這歸功于德國一直沒有把房地產市場作為斂財的工具，而且一如既往地把房地產作為居民的居住需要社會屬性和公共資源配置屬性，在政策上更是制定了很多的制約因素，包括租金上漲20%以上會被處罰，50%以上可能會被服刑 。
甚至，在房地產上給予了大量的政府補貼 。資金大部分流入了實體經濟，這也是德國在二戰后還能迅速崛起的原因之一 。新加坡新加坡也是在李光耀先生的引領下，創造了奇跡 。而在房地產市場上一直以政府主導的大量中低收入的廉價房供應政策，而只有20%的房地產市場進行市場化運作，開放給由高收入者和外國投資者購買 。一個新加坡的大學畢業生在23年內就可以實現購房的夢想，同HK一輩子也買不起房形成了鮮明的對比 。
津巴布韋津巴布韋確實在保房價中大量地發行貨幣，導致了回來的通貨膨脹和經濟崩潰 。在二十世紀80年代，津巴布韋首都幾乎跟上海的經濟水平相當，津巴布韋幣比美元還有值錢，而到了經濟崩潰之時，一份早餐就的要10萬億津巴布韋幣，簡直比紙還便宜 。甚至挑戰了人類大腦的極限，紙幣發行面值到100萬億 。前蘇聯還多人也是在說前蘇聯有很大的原因是由于保房價而走向前提，這個可能有些偏薄了 。

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