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衡陽(yáng)作為三線城市，房?jī)r(jià)超過(guò)8000 。正常嗎？你怎么想呢?在全國(guó)房?jī)r(jià)普遍下跌的情況下，衡陽(yáng)房?jī)r(jià)不可能再往上走了，只會(huì)慢慢往下走，這是大勢(shì)所趨所致。在嚴(yán)控的形勢(shì)下，未來(lái)衡陽(yáng)房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？作為一個(gè)金融工作者，我覺(jué)得目前湖南省三線城市衡陽(yáng)的房?jī)r(jià)有點(diǎn)高，但是在目前房?jī)r(jià)高的情況下，這種房?jī)r(jià)也算是一種常態(tài) 。
作為三線城市，衡陽(yáng)房?jī)r(jià)已經(jīng)超過(guò)八千了，正常嗎，你怎么看？
【衡陽(yáng)房?jī)r(jià)怎么看,衡陽(yáng)目前的房?jī)r(jià)情況怎么樣了】

衡陽(yáng)房?jī)r(jià)怎么看,衡陽(yáng)目前的房?jī)r(jià)情況怎么樣了

感謝平臺(tái)網(wǎng)友信任并邀請(qǐng)回答本話題！作為三線城市，衡陽(yáng)房?jī)r(jià)超過(guò)八千了，正常嗎，你怎么看？我認(rèn)為不合適，原因如下:房?jī)r(jià)8000元每平米，按照一百平方計(jì)算，購(gòu)買(mǎi)則最低需要80萬(wàn)元花費(fèi) 。結(jié)合本地平均工資算算，月均工資以3000元算，一年十二個(gè)月不吃不喝能夠存上42000元，最近需要20年。低薪水高消費(fèi)缺少支撐。
雖然衡陽(yáng)是湖南省第二大城市，但并非第二經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市，更不是人均第二強(qiáng)市。有什么理由把房?jī)r(jià)抬得如此之高？高房?jī)r(jià)盡管能夠?yàn)槎愂兆鲐暙I(xiàn)，但是卻傷害了大多數(shù)老百姓們的心！整體數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，衡陽(yáng)位居最近十年2008-2017增長(zhǎng)排行榜第25名。排行榜靠前的前二十四個(gè)城市，無(wú)一例外地全是高房?jī)r(jià)城市，幾乎都在一萬(wàn)塊每平米以上。
如何看待衡陽(yáng)的房?jī)r(jià)？

作為一個(gè)財(cái)經(jīng)工作者，我覺(jué)得目前衡陽(yáng)作為湖南省的一個(gè)三線地級(jí)城市房?jī)r(jià)是有點(diǎn)偏高，但在目前高房?jī)r(jià)的態(tài)勢(shì)下，這種房?jī)r(jià)也算是正常狀態(tài) 。目前衡陽(yáng)市的房?jī)r(jià)每平米6000元至7000元左右，好的地段可能也有超過(guò)8000元的。但這種房?jī)r(jià)與湖南現(xiàn)有的13個(gè)地級(jí)城市相比，其實(shí)并不算高。比如懷化市這么一個(gè)小小的山城，近一年來(lái)房?jī)r(jià)從4000至5000元，突然漲到現(xiàn)在的6000-7000元，讓人真是始料未及。
就是說(shuō)，衡陽(yáng)市的房?jī)r(jià)是比較高，但這是全國(guó)三四線城市房?jī)r(jià)普遍上漲的結(jié)果，并不值得大驚小怪。衡陽(yáng)市的房?jī)r(jià)與當(dāng)?shù)孛癖妼?shí)際收入相比是有點(diǎn)虛高，且當(dāng)?shù)胤孔拥目罩寐室部隙ú粫?huì)低，但現(xiàn)在我想說(shuō)的是，全國(guó)還有幾個(gè)地方的房?jī)r(jià)不虛高？還有幾個(gè)地方不存在空置房？在嚴(yán)調(diào)控態(tài)勢(shì)下，未來(lái)衡陽(yáng)的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)下跌？我的判斷會(huì)是呈企穩(wěn)略有回落態(tài)勢(shì)，但要想出現(xiàn)較大幅度的下跌，是根本不可能的事。
衡陽(yáng)目前的房?jī)r(jià)情況怎么樣了？
在全國(guó)房?jī)r(jià)普遍下跌的情況下，衡陽(yáng)房?jī)r(jià)不可能再往上走了，只會(huì)慢慢往下走，這是大勢(shì)所趨所致。衡陽(yáng)原是湖南第二大城市。因?yàn)楦母镩_(kāi)放后未能跟上形勢(shì)，現(xiàn)在在湖南排名第四，發(fā)展前景并不看好。以前，憑借交通便利的優(yōu)勢(shì)，一些周邊城市的人來(lái)衡陽(yáng)買(mǎi)房 ?，F(xiàn)在隨著交通的發(fā)展，邵陽(yáng)、永州等地也是鐵路縱橫交錯(cuò)，公路四通八達(dá) 。衡陽(yáng)的地緣優(yōu)勢(shì)不再，外地人在衡陽(yáng)買(mǎi)房的空間越來(lái)越小。