地鐵會讓房價上漲嗎,太原地鐵要通車了 _通車

雖然太原的房價經過近幾年的瘋狂上漲后明顯偏高，但根據以往其他城市的經驗，太原2號線地鐵開通后，地鐵周邊的房價必然會繼續上漲。自從地鐵2號線開通后，周邊的房地產成了熱點，房價也在上漲。結束房價飆升的事件發生在2019年。這一年，全國90%以上的城市達到了自己房價的最高點，超過一半的城市房價下跌，只有10%的城市房價上漲。
太原地鐵要通車了，房價會繼續上漲嗎？

謝謝邀請。盡管太原房價經過近年來的瘋狂上漲后，目前房價明顯偏高，但是根據以往其他城市的經驗來看，太原2號線地鐵開通后，必然會導致地鐵沿線周邊的房價繼續上漲。太原2號線一期工程是從人民南路到西澗河的一段線路，基本上連接了太原從南城到北城的主要區域，全長23.38km，共有22個站點，全部為地下線路。按照現在的進程來看，沒什么意外，在2019年底必然會全線開通，一旦開通，將成為山西省第一條地鐵線路，同時也將成為太原尖草坪區和小店區的客流走廊，對太原南北區域的融合發展渠道重要作用。
說實話，目前太原的房價均價在13000元/平米左右，并且這兩年的開發商拿地價不斷上漲，在今年下半年全國樓市降溫，太原也不例外，再加上嚴格的調控政策，下半年太原房價基本保持在平穩狀態。而地鐵2號線自開店之初，它周邊的樓盤便成為了熱點區域，房價也是不斷上漲。盡管現在2號線還沒有建成通車，但2號線周邊的房價已經遠遠高于太原平均房價，隨著2號線開通的臨近，勢必會再漲一些。
太原這幾年主要在南城建設，因此南城的配套設施，工商業也比較發達，人口都往南移，而北城屬于老城區就顯得有些落寞，因此在2號線周邊的房價也就形成了從北到南呈現遞增趨勢，南邊過了龍城大街，房價有所回落。而2號線周邊聚集的主要樓盤開發商也都是恒大萬達富力華潤等這樣的大型房企，他們有財力有實力，并且樓盤的配套設施往往都不錯，因此也比較受人們重視，房價高也不足為奇。
房價會在什么時候上漲？

彭叔先給大家復個盤，說一下房地產發展到現在，是怎么樣從1000漲到10000的。一房地產發展到現在，一共有4次房價大漲的時間，彭叔一個一個給大家說第一次房價大漲的時間是2004年，主要是非典結束后，高層刺激經濟，導致大量的錢流入了房地產行業，導致房價快速上漲，然后這一年，出臺了國八條，正式拉開了全國房價調控的序幕。
由于這個時期炒房客還沒有形成氣候，大都是游勇散兵，所以在國八條之下，房價上漲得到了遏制，進入了緩慢上漲期。第二次房價大漲的時間是2008年，這一年，因為世界整體金融形勢嚴峻，爆發了金融危機，為了應對金融危機之下的通貨緊縮，刺激市場需求。于是開始了著名的四萬億經濟刺激計劃。本來這個計劃是想把這個錢流入實體經濟，從而帶動制造業從低端制造業轉為中高端制造業，實現量變引起質變。
結果因為炒房客的出現，這一年，也是溫州炒房團崛起的年代，他們把先進的炒房經驗傳播到全國各地，導致全國房價大漲。第三次房價大漲的時間是2014年，這一年，房價經歷了多年的上漲，已經疲軟了，很多人都以為房價這個時候已經是在最高點了，連高層都以為這個時期人們應該不會再炒房了，于是選擇了降息降準，取消限購等很多調控政策，一時之間，人們紛紛買入房產，房價再次被推高。
第四次房價大漲的時間是2016年，這一年，本來房價已經后繼無力，人們已經要達到全家出錢才能買得起一套房的情況下，又來了一波轟轟烈烈的棚改貨幣安置政策。其實如果沒有炒房客在中間運作的話，光拆遷戶的那點需求是無法拉動房價再次上漲的，但是有了炒房客的操作，2016年開始房價又進入了大漲模式。二房價橫盤時間線。