長期來看，邯鄲不具備房價上漲的動力，所以未來幾年邯鄲房價大概率下跌的可能性很大 。邯鄲房價持續上漲，超過三線城市平均收入 。另一方面，邯鄲現在的房價真的不是一個簡單的虛增的房價所能覆蓋的 。邯鄲經濟發展處于下行階段 。雖然人口相當多，但是大部分年輕人都去大城市打工了 。雖然目前房價依然堅挺，但未來幾年邯鄲房價下跌的趨勢很可能很大 。
邯鄲房價會降嗎？你感覺正常房價該是多少？
邯鄲位于河北南部，人口1000萬左右，是河北省未實施限購的城市，本次房價漲幅還是很大的，雖然本地工資不高3000左右，原因感覺有一下幾點1.邯鄲是河北鋼鐵基地之一吧！隨著對鋼鐵的升級，限產，很多相關產業發展空間很小，很多資金流入房地產，2，東部一，二線城市房價基本都在30000左右，邯鄲的1萬左右的房價還是有吸引力的，邯鄲在外地工作的人很多回來置業，3.銀行利率，股市的不景氣，造成投資房產可以降低風險，4，邯鄲周邊縣城人口密度大，流入市區購房的人很多，5.教育，醫療等優質資源都在市內，很多縣里在市區購房為了后代的教育和自己養老，6.霧霾的治理還是很成功的，環境的不斷提高，還是吸引很多外地人在邯鄲置業，7，銀行開始收緊銀根，對房價沖擊還是很大的，未來幾年人們觀望的會逐步增多，所以房價會略有下降，不會太大，買不起的還是買不起 。
未來幾年邯鄲房價會降多少？
邯鄲經濟發展處在下行階段，雖然人口挺多的，但大多數年輕人都去大城市打工了，現在的房價盡管保持強勢，未來幾年邯鄲房價下行的可能還是很大的 。我就是一個土生土長的河北邯鄲人，對邯鄲樓市有一定的了解，邯鄲位于晉冀魯豫四省交界處，地理位置還是不錯的，并且邯鄲還是最早被列為特大城市的城市，但同時邯鄲的地理位置又很尷尬，我們先來看兩張圖 。
邯鄲恰好處在京津冀一體化的邊緣地帶，京津冀一體化的輻射能力有限，想要輻射到邯鄲，是一個長久的過程，而這就直接導致邯鄲的人口大量流動在北京天津石家莊等地工作生活 。再說以鄭州為核心的中原城市群，鄭州經濟圈的規劃，邯鄲恰好也處在邊緣地帶，輻射能力有限，更何況中原城市群的跨省，直接導致邯鄲收益不多 。而在反觀現在邯鄲的房價，真的不是一句簡單的房價虛高就能包含得了的 。
在下半年全國樓市開始降溫，但邯鄲因為還存在大量的棚改任務，城市化進程還在繼續加速，因此房價還保持強勢，而最新的數據現實，邯鄲主城區10月份的房價與9月份持平，雖然不再繼續上漲，但均價已經突破萬元，這對于邯鄲這樣一個月薪3000的三線城市來說，還是太高了 。且不說縣城房價，邯鄲三大主城區的房價，邯山區和復興區都突破8000元/平米大關，叢臺區早就突破10000元/平米，其他縣城的房價也都漲到了一定的高位 。
在2016年時，邯鄲還因為前兩年的開發商卷款逃跑事件，城市中保留了大量的爛尾房，這兩年有些樓盤價格直接翻了一倍 。究其原因，我認為主要是城市化建設加速棚改政策以及炒房投資客等多種因素共同導致的 。而現實中，邯鄲的經濟以重工業為主，這幾年整頓改善環境大大降低了城市經濟發展，在沒有新的產業升級改造路子可走的前提下，邯鄲的經濟可以說正在下行，這也是年輕人大量外流的原因之一 。
長期來看，邯鄲不具備房價上漲的動力，所以未來幾年，邯鄲的房價大概率下跌的可能性很大 。但是具體能夠跌多少，這個還是以市場形式為主 。10月份邯鄲主城區新房均價在8855.39元/平米，這也是今年來首次不在上漲，而是與上月持平的一次 。并且邯鄲三個主城區的二手房價都比較高，在房地產市場發展不完善的邯鄲，我真的不知道房價還能撐多久 。
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