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沈陽的房價還是比較低的，現(xiàn)在還是低價。你好，我可以肯定的告訴你，沈陽的房價還能漲。沈陽房價穩(wěn)中有升，而不是昆明房價暴漲。目前沈陽的投資價值較低。牛哥向您推薦沈北易道板塊。很多炒房團總說沈陽的房價相對其他城市不算高，但問題是沈陽的收入和消費水平也較低。不能只比房價，還要比收入。
肺炎疫情會影響沈陽房價嗎？

現(xiàn)在整體來說疫情對房價是有一定的影響，包括沈陽在內(nèi) ，全國各大城市，房屋成交都跌入冰點，賣房的賣不了，買房的沒意愿，價格也失去了上漲動力。這次疫情帶給人們的不單單是無法購房的影響，更是購房信心的影響。前些日子，有一個朋友跟我說:這次疫情讓人們感受到了生命的脆弱，想想為了一套房，省吃儉用一輩子，真的是不值得。
沈陽如果成為中心城市，房價還會漲多少？

我認為還能最少再漲百分三十[偷笑] 。沈陽的房價還是比較低，現(xiàn)在還是處于價格洼地。而且現(xiàn)在沈陽的房地產(chǎn)的情況比較怪。渾南沈北于洪等二環(huán)以外的新房，房價蹭蹭往上漲，市內(nèi)五區(qū)的房間就像白菜價一樣，很便宜。小面積的五六十平米，如果不是學區(qū)房的話，也就三十來w ，外地人在沈陽買房子，如果要求不高的話，很容易，而且還款壓力也不大。
都說沈陽的房價開始下降了，是真的嗎？

我就是沈陽人，可以負責任的說，沈陽的房價確實降了。但降的更多是二手房，新房屬于盤整階段，有價無市，雖然價格沒有下降，但是基本沒有銷量。而沈陽的二手房則是確確實實的降了，雖然只降了幾十元不到100元，但是從21年開始幾乎每個月都在下降，并且更重要的是沈陽目前待售的二手房巨量增長，目前總數(shù)達到了15萬套左右，但是沈陽每個月的二手房銷量則只有1000套左右。
按現(xiàn)在的銷售速度，沈陽的二手房至少可以售賣10年 ?？梢娚蜿柕姆渴型耆┬枋Ш?。房產(chǎn)有大量的賣盤，但是接盤的人非常非常少。玩過股票的人都有經(jīng)驗，盤久必跌，一旦價格盤整沒有銷量，那么未來將是長期的下降。我認為沈陽的房價和沈陽普通人的收入相比泡沫巨大，在未來會有非常巨大的降幅。很多炒房者總是說沈陽的房價和其他的城市相比并不高，但問題是沈陽的收入和消費水平也更低，你不能光比房價，你也要比收入。
沈陽房價還能上漲嗎？哪個區(qū)域升值空間大？
沈陽房價可以說肯定上漲啊，現(xiàn)在為了清庫存，限制二手房交易。造成新房上漲快了些，二手房上漲慢一些。但是沈陽的房子還是在溫和地上漲的。不過沈陽是個奇葩的城市，學區(qū)房上漲空間很大，有人還說這不廢話嗎！確實是廢話，但這不是我說的重點。奇葩在哪呢，一個是只要是品牌開發(fā)商，他即使在四環(huán)村子里建個樓盤，也不便宜。另一個是，即使在一環(huán)邊，地鐵就在你家門口，沒有學區(qū) ，這樣的房子還沒有四環(huán)村子里的房價高。