1. 首頁 > 云知道 > >

濟南哪里的房價最便宜,山東哪里的房價最便宜

云知道房價

但還是可以考慮的 。畢竟從長期來看，濟南整個城市都在往上走，未來升值潛力相當大 。根據2020年山東房價排名，菏澤濰坊房價最低 。即使是重慶直轄的時候，也從來沒有吞并過這么大的城市，更別說剛剛合并萊蕪的濟南了 。錢包充足，選擇工作距離近的成熟城區，周邊商場、醫院、學校的地鐵公交是最基本的 。
山東哪里的房價最便宜？
根據2020年山東各市房價排名來看，房價最低的是菏澤、濰坊 。該數據是全市平均值，包括新區、郊區、縣城等等 。城區均價基本要按照這個數值乘以1.3 。比如青島16312乘以1.3等于21205元 。煙臺10499乘以1.3等于13648元 。菏澤5985乘以1.3等于5985乘以1.3等于7780元 。普通城市核心區則需要乘以1.5，青島濟南這類城市核心區需要均價乘以2 。
由此來看，菏澤、濰坊這些主城區仍然還有很多單價萬元以下新樓盤的城市確實算比較便宜了 。山東目前性價比最低的城市是泰安和聊城 。聊城作為省內經濟倒數第三的城市，去年價格峰值期曾高居全省第三 。目前取而代之的不是煙臺、威海這些經濟強的宜居城市，而是泰安這種被開放商炒概念的城市 。什么并入濟南和修地鐵之類的謠言都被開發商充分利用 。
要知道泰安面積比上海還大，人口是萊蕪四倍 。即使重慶直轄的時候也未曾吞并過如此規模的城市，更別說剛合并了萊蕪的濟南 。因為隔壁城市提升定位，自己要房價就率先飆漲的，放眼省內外，泰安還真是獨一份 。所以買房不要只看消息面，要多看性價比和實際規劃層級 。當然并不是房價越高就一定會降，也不是房價低就一定是洼地 。重心還是城市實力以及宜居情況 。
如果要在濟南買房，在哪里買比較劃算？
【濟南哪里的房價最便宜,山東哪里的房價最便宜】其實問題很簡單，首先，先區分買房的用途，一是投資或對沖通脹，二是自住 。1-先來說投資或對沖通脹，以2019目前的形勢來看，投資為導向的，已不太樂觀 。但也還是可以考慮的，畢竟長遠來看，濟南整座城市是向上走的，未來的升值潛力還是蠻大的 。推薦區段：①奧體周邊，龍奧大廈是現市政府政務所在地，但民間一直傳言，市府即將搬出，讓給省府，且周邊綠城等高端項目居多，環境優越，配套健全 。
②CBD片區，與奧體片區一路之隔，各大企業入駐，潛力不用多說 。③西站片區，作為山東省聯通京滬的重要節點，西站的作用與優勢越來越明顯！雖然有新東站分流且站房建設比西站大兩倍，但京滬走廊，西站是主線，地位撼動不了，隨著濟南的崛起，西站的作用只會越來越強 。隨之片區也將完全崛起 。2-再來說說自?。鹤宰⌒枨蟮模秃軓碗s了，不是三言兩語便能講的清楚 。
我需要時間來理解這一點 。但通常是基于一個人的錢包和工作 。建議如下:①錢包充足，選擇工作距離近的成熟城區，周邊商場、醫院、學校、地鐵、公交是最基本的！生活方便，省時省力，終于人生贏家?、阱X包不夠 。選擇工作距離近的郊區 。上下班肯定有地鐵和地鐵！地鐵！地鐵！通勤時間最好不要超過一個小時 。

    推薦閱讀