馬云十年后房價,10年后收入翻倍 _翻倍

之后，房子就不值錢了。個人認為這種說法值得商榷。一二線城市房價不跌，三四線城市房價應該跌。以下邏輯可以借鑒。很難預測明年會發生什么，但總的來說，不會。如果10年后工資收入翻倍，假設物價不變，那么個人可支配收入會增加。如果按照現有的購買意向，房價自然會上漲。雖然可能不會翻倍，也不會相差太多，但情況和現在不一樣。
10年后收入翻倍，房價是否也會翻倍？
【馬云十年后房價,10年后收入翻倍】

10年后的事不好預測，但一般說來，不會。房價現在這么高，其中一個原因肯定是中國經濟增長的集中體現，也就是人均工資提高，但是其中，購買意愿也是重要的體現。按照現在的市場，人人都想買房，沒房的想買房，有房的想換大房，有大房的還想多買一套投資。這樣強大的需求下，房價固然會高，限制一部分人的購買能力和意愿，才能有正常的買賣關系。
假如10年后工資收入翻倍，假定物價維持現狀，那么個人可支配收入提高了，如果按照現有購買意愿的話，房價自然上漲，雖然不一定翻倍，但是也差不了多少，但是情況和現在不一樣。第一，持續的房屋建設在多年后會有一定積淀，庫存量上升，人口卻增長放緩，需求量受到抑制。第二，城鎮化10年的時間可以推進很多，衛星城，中小城鎮建設都有所建樹，那么人口都向一線大城市涌入的情況應該有所好轉，也抑制了房價上漲。
真的會像馬云說的，十年之后房子會很不值錢嗎？

10年之后房子不值錢，個人覺得這說法值得商榷，一二線城市房價不會下跌，三四線城市的房價應會有所回落，如下幾個邏輯可參考第一城鎮化率，發達國家的城鎮化率在70-80%，如今我我國城鎮化率在60%左右，要達到發達國家水平，需要在10-15年，城鎮化率的一個明顯特點就是高樓大廈，入駐城市精英第二畢業生以點看面，2020屆畢業生中有27.6%的畢業生已經租房，35.5%的畢業生正準備租房。
66.7%的畢業生表示有明確的買房計劃。44.4%的畢業生表示打算在工作的城市買房，20%的畢業生表示打算回老家買房。其中，48.8%的一線城市畢業生希望在工作城市買房，買房需求依然很大。目前在國內投資股票風險極高。不需要資金貶值就能保值的產品只有房子，可以自住，也可以投資。40多年過去了，房地產一直沒有降價，中國人70%的財產都在房子里。第四，年通貨膨脹10%左右，意味著貨幣貶值10% 。自然，房子的價值在穩步上升。第五，土地資源。土地資源稀缺。雖然現在開發力度很大，但是北京三環內沒有土地開發。一二線城市土地資源稀缺，大量人口涌入，導致房價不降反升。