關于金華的房價，先說金華市區的房價，只包括婺城區和靳東區 。看金華市區的房價，個人認為未來5年金華市區房價每年上漲的空間可能在5%到7%左右，可以贏通脹 。金華的房價在浙江排在前列，比臺州的紹興、嘉興、湖州等城市都貴 。金華均價1.9萬，而預計金華均價在2.3萬左右 。
浙江省金華市的房價未來走勢會如何？
金華房價在浙江都處在前列，要比臺州紹興，嘉興，湖州等城市貴，金華地區均價在1.9萬，而金華市區均價預計在2.3萬左右 。關于金華市房價，談一談金華市區的房價，只包括婺城區與金東區 。金華這幾年對湖海塘區域和多湖區進行了棚改拆遷新建，讓金華一些人有了房票，自然也就推動了整個金華市區房價的上漲 。的確，現在的金華城市建設發生了巨大的改變，應該說金華這幾年的城市建設要比前面幾年要快得多，也有越來越多的年輕人愿意到金華買房，自然也就推動了金華房價上漲 。
但金華市區的經濟相比于其他城市而言，經濟發展速度是要慢的 。金華的人均收入也較低，在整個金華地區排名應該處在義烏，東陽永康之后排在第四位 。如果按照當地的消費力，那么金華現在的房價已經透支了未來5年的漲幅 。應該說金華未來五年上漲的空間動力并不大 。經濟上看，金華的房價與經濟有一定的背離，也就是說金華的房價與經濟比例好像有一點差距 。
金華的購房群體主要來自于武義縣永康市和蘭溪市部分的年輕人 。武義縣和永康市這兩個地方，由于大搞五金產業，所以當地的環境并不是很好，那么寧靜的金華，由于生態環境較好，有大江大河自然這些地方的人愿意去金華買房，畢竟金華離他們很近 。蘭溪市對金華市區的房地產依賴應該是非常大的，蘭溪市也是金華地區人口流入非常嚴重的一個地方，年輕人流出狀態該超過十萬人以上 。
蘭溪房地產可以用冰封來形容，也就是蘭溪市一年的新房銷量也就在3000套左右，可能金華市區一個月就可以做到，而對于蘭溪市當地的年輕人，很多都會選擇到金華市區買房 。對于義烏和東陽人不太會去金華買房，如果義烏和東陽人要買房不在本地，那么就去了杭州，根本不會去金華 。人口流入的狀態可以看出金華市區進行房地產開發還是有一定市場，但是這個市場的蛋糕并不大，應該說有一部分不是特別強勁 。
未來金華市區房價暴漲的概率并不高，金華地區目前房價最貴的，在義烏人口蓄水量最大的也在義烏，未來最大的中心城市也會是義烏，所以未來金華房價上漲的主要動力來自于義烏，另外隨著大義烏的產業外溢與人口外溢，對東陽和浦江的房地產市場也有巨大的推動作用 。看待金華市區房價，個人認為未來五年金華市區房價每年上漲空間可能也就在5%到7%左右，能夠跑的贏通貨膨脹 。
金華市區房價上漲的未來主要的空間在湖海塘區域，多湖區域，而對于婺城新區金西開發區安地水庫和金義都市新區來說，未來上漲的空間，其實并不是很大 。金華是一座休閑養生的城市，應該說在這個城市生活會非常安逸，根本感覺不到像寧波杭州那樣快節奏的生活，所以在金華生活是沒有太大的壓力，另外金華的消費水平較低，所以在金華如果有高收入還是非常不錯的 。
浙江金華一個小鎮上，房價7千到9千，貴嗎？
【浙江金華市房價多少,浙江金華一個小鎮上】作為一個本地人，我來說說我的看法 。湯溪鎮以前是縣城，幾年前劃給金華開發區代管 。現在主要發展生物醫藥產業，以及金華市外遷企業 。這幾年環境變化很大，有了一些小縣城的規模 。和其他地方一樣，這幾年房價漲了不少，現在都在8-9千元左右 。個人覺得還是買蔣堂鎮好，離湯溪3-5公里 。沒有工業污染，房價只有這里的一半，也就是4-5公里 。
推薦閱讀
- 杭州聯通營業廳 浙江聯通選號
- 貨幣貶值房價會漲嗎,這輪人民幣貶值
- 廣東房價收入比,請問大家覺得年收入與房價
- 大慶新村6區房價,大慶的房價還會降嗎
- 沈陽老樓房價,沈陽房價跌破萬元
- 淄博市房價跌了嗎,淄博房價破萬后
- 政府有壓房價的決心嗎,重慶主城區的房價降了嗎
- 2017年泰安底房價情況,泰安房價跌跌起起
- 兗州前兩年房價,兗州區的房價走勢如何
- 成都德陽最新區房價,想在德陽買房