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租房子用什么app好？

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老早就有的是58啦，趕集網啦，是幾年前比較流行的分類信息網站 。但是那么多年下來還是有比較優質的一些軟件的 。（1）豆瓣小組首先是豆瓣 。豆瓣上有很多租房的小組（2）一起?。╖uber）這個APP主打找合租，上傳房源的時候審核比較嚴格（3）鏈家 當然，租房也不是完全不能依靠中介的力量，鏈家就是一個，靠中介介紹房子的平臺 。
剛來北京想要租房，哪個租房中介靠譜？
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北京的中介我只相信鏈家和我愛我家，他兩家相加無論是二手房買賣還是房屋租賃都占到了全市的大頭 。其中鏈家口碑更好一些 。目前北京中介市場交易秩序、格局、市場份額相對已經成熟和穩定了，找這些大的中介還是可以放心的 。十多年以前的那些亂象好了很多，政府約談的比較勤嘛，絕對還是管用的 。兩家的中介市場劃分各有側重 。鏈家:二手房買賣絕對老大，雖然中介費是最高的，但市場份額能到四成，說明服務是到位的，值得大家的信賴 。
我愛我家:側重租賃，租賃市場應該是他份額最大 。小識自己的房子出租也都是委托我愛我家，省心省力，也可以放心 。如果想租房的話可以找我愛我家，至少房源是最多的 。目前北京房子租賃形式常見的有這么幾種:一種是中介托管直租 。鏈家主打的叫自如、我愛我家的叫相寓 。這種租賃是房東已經將房子全權委托中介，不管中介把房子租給誰、租多少錢 。
這種方式對房東來說比價省心，收入也穩定，不用擔心退租、轉租那么多事 。中介掙得是房子租賃中間的差價 。對租戶的好處是，房子都按標準化新裝修的，住起來比較舒適，房屋有什么問題也有中介幫助解決，不需要找房東（因為一般找房東都很不容易解決，尤其是需要掏錢的事情） 。但不好的是，鏈家自如爆出過新裝修的甲醛嚴重超標的事件 。
【云浮58同城租房網,新興租房網】想想也能想到，這房子他們收來以最快的速度裝修直接就出租，不管是裝修質量還是散味時間都不夠，剛裝修完的自如公寓還是要慎重 。第二種是中介撮合交易 。這是比較傳統的一種方式 。房東通過中介把房源信息掛出去，有租戶了，中介牽線雙方自己談價格，中介向租戶收取中介費 。這種對租戶的好處是，有些時候和房東直接談，價錢相對要合適一點 。
有些房東和租戶產生了信任關系以后，可以保持相對穩定，租金上漲也好商量 。不好的是，如果是老房子，有些裝修很差，長期出租的房子設施不好，衛生和面貌不好，有時出現漏水等問題時，往往需要自己想辦法解決，會比較麻煩 。第三種是熟人介紹與房東直接租賃 。這種的好處是一般會比市面上的房子便宜一些 。因為不找中介的房東，對租戶的要求比較高，對租金的要求其次 。
所以會租的便宜些，求的是租著放心 。但不好的地方還是房子出了問題，一般都得自己解決 。第四種是個人轉租 。就是個人把房子全租下來，然后再把房子的一部分，比如一間轉租出去 。這種情況如果不是特別熟悉很要好的朋友，還是不建議采用 。各方面風險都比較大，麻煩也多 。現在還有第五種租賃方式，就是長租公寓 。這種方式從去年開始瘋狂發展 。
小識自己沒有嘗試過，不知道到底如何 。表面上的好處是不擔心被房東趕，居住穩定，裝修較好，但由于他帶上了居住貸等亂七八糟的金融屬性，出現了一些問題，將來還不知道會發展成什么樣子 。提問者最為剛來北京居住的情況，給幾條粗略的建議吧:第一，不要貪便宜，租房還是要找大中介 。鏈家和我愛我家都可以 。第二，不需要上亂七八糟的網站上看信息，直接上兩家的門戶網站或直接進店，網站很多都是假信息，看著便宜，實際租才知道多貴 。

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