這幾年汕頭房價也在漲，目前新房均價在9000左右，但是各區差別很大 。作為一個金融工作者，我覺得汕頭作為廣東省的省轄市，經濟比較發達，未來房價可能還會漲 。目前汕頭在建和上報的項目太多了 。沒有汕頭整體的利好消息，不可能有大的漲幅，單個區域事件不會對整個市區的房價產生波動 。
汕頭房價多少，還會大漲嗎？
【明年汕頭房價會漲嗎,未來三年汕頭房價走勢會如何】房產大漲是要有契機的，現如今下一次契機可能是明年的亞青會海底隧道通車東海岸新配套落成開了醫院商場等金砂西延通車 。類似于上面這幾個點都是能使周邊房價上漲，但是上漲也都是周邊區域，不會因為某個區域的變化而影響整個汕頭市區的房價 。我們回顧下，幾年前的那波大漲是什么原因 。在2015年之前汕頭的房價都處于平穩的態勢，每年漲那一點算上貨幣的貶值不算什么 。
2015年東海岸剛開的幾個盤，和杏花橋下護堤路兩個樓盤，價格都在6000左右 。2016年創文進入常態化，為什么說是常態化，因為在此之前幾次創文都是應付式，像風時雨一樣一會兒飄過去又恢復往常了 。這個常態化很重要，彼時的大眾已經有汕頭正在改變的看法 。接著大型商業體蘇寧廣場落成國企開發商和名牌企業來汕頭拿地隧道工程啟動亞青會宣布汕頭舉行東海岸欲建潮商大廈 。
電視臺每周都有專題宣傳東海岸新城市建設 。以上種種都發生在短短一兩年時間里，這種是千載難逢的契機 。所有的一切的都好像在告訴大家，汕頭變了 。正是有這個契機，房價大漲 。一手房漲幅達到70%以上！像上面提到的兩處6000左右的房價到2018年已經翻了一倍 ?；氐筋}主的問題，這種大漲是否還會出現？個人認為已經是不可能了，除了像上面說的，上次大漲是遇到了各種事件發生造成的一大波推勢，已經不會再出現外 。
現在汕頭在建和報備的項目已經太多，在無汕頭整體利好的消息情況下是不可能有大漲的，而單一的區域事件也不會波動整個市區的房價 。至于下跌也是不可能，只會繼續橫盤，緩緩上漲，會有上漲除了通貨膨脹外，也離不開開發商和中介的造勢 。如是剛需購房不要考慮太多，直接買 。如果是投資，選好區域肯定會比其他投資項目賺得多，大賺大漲是不可能了 。
汕頭現在的房價怎么樣，還能漲嗎？
作為一個財經工作者，我覺得汕頭作為廣東省的一個省轄市，經濟相對發達，未來房價還有可能會上漲 。從汕頭總體情況看，它是全國主要港口城市中國最早開放的經濟特區之一海西經濟區重要組成部分 。汕頭港于1860年開埠，素有嶺東門戶華南要沖海濱鄒魯美食之鄉美稱，享有中國優秀旅游城市中國投資環境百佳城市中國品牌經濟城市國家知識產權工作示范城市國家電子商務示范城市國家信息消費試點城市全國雙擁模范城中國文具生產基地 。
2017年全市實現地區生產總值2350.76億元，同比增長9.2% 。2017年城鄉居民可支配收入為22521元，比上年增長8.7%人均消費性支出18789元，增長7.2% 。其中城鎮常住居民人均可支配收入27175元，增長8.2% 。目前房價有所偏高，2017年從1月份的均價8157元上升到12月份的8339元，最高6月份的9959元2018年房價均價從1月份的8339元上漲到11月的8817元，最高7月份上漲到9072元 。
未來三年汕頭房價走勢會如何？
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