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先回答第一個問題，未來五年中國房價走勢。基于此，我對未來五年中國房價走勢的判斷是。一方面是因為一線城市房價過高，樓市調(diào)控不斷升級，嚴(yán)格控制過熱的房價。一旦有大漲就撲滅，維護樓市秩序，維持房價穩(wěn)定，同時打擊炒房。多虧了Yifang.com 。2018年以來，全國各城市房價出現(xiàn)分化跡象——一二線城市尤其是一線城市房價回落趨穩(wěn)，部分一線城市房價甚至連跌數(shù)月，雖然跌幅很小。三四線城市還在漲。
當(dāng)今中國房價走勢如何？

去年我曾寫有一文，題目是[上下五千里最大的迷就是房地產(chǎn)之迷]，很多人賞臉，推薦量就有十幾萬之多，這充分說明，房地產(chǎn)什么時候是個尾，是很多人關(guān)注的。九八年應(yīng)該是房地產(chǎn)開始價段，九江市場價每平六百以下，結(jié)果去年最高的每平一萬多了，誰料到會長這么高呢！反正我是想不到。我對房價是這樣想的，就像爬山一樣，前些年房價在向上爬，現(xiàn)在甚本到頂了，但到頂了不會馬上就是下坡，要在山頂上維持相當(dāng)一段時間，理由是開發(fā)商的錢很大部分銀行貨款，什么時候消化完，買房子的老百姓也有很多是銀行分期付款，用房產(chǎn)抵押，好多都是幾個十年。
如果房價垮了，局面會怎樣不想都知道！相反還會慢慢的開發(fā)，不然生產(chǎn)建材廠怎么辦，工人工資誰發(fā)，也就是房地產(chǎn)關(guān)聯(lián)到多少工場勞動者的生計，這可能影響到你我他。還有一個理由是大家的收入不斷增加，六百元每平的時候，我們這里工資一般在幾百，現(xiàn)在的業(yè)者都在多少千以上，也就是收入水平與分配水平也要有比較的。所以我覺得大跌是不現(xiàn)實的，隨著業(yè)者收入的不斷增加和提高，房價不長就是下跌。
2018年，國內(nèi)房價走勢如何？
【中國房價走勢,當(dāng)今中國房價走勢如何】

其易房網(wǎng)謝邀 2018年以來，全國各城的房價出現(xiàn)了分化的跡象——一二線城市房價尤其是一線城市，房價回落至穩(wěn)定，個別一線城市房價甚至出現(xiàn)連月下跌的情況，雖然跌幅十分微小而三四線城市仍然在上漲。這樣的情況已經(jīng)維持了近半年，可見其持續(xù)性還是挺強的。造成這一分化現(xiàn)象的原因主要有兩個。一方面是因為一線城市房價過高，樓市調(diào)控不斷加碼升級，嚴(yán)控房價過熱，一旦有大漲的苗頭便掐滅，維護樓市秩序和維持房價穩(wěn)定，同時打擊炒房行為。
目前來看，此舉還是取得了一定的效果的。另一方面，三四線城市較為依賴土地財政，棚改還未完成，調(diào)控較為寬松，本身有內(nèi)需，加上被一二線城市的購房高門檻拒之門外的房企炒房客投資客甚至剛需客等轉(zhuǎn)場三四線城市，為三四線城市的樓市帶來一時的繁榮。所以預(yù)計，三四線城市的房價在2020年棚改任務(wù)基本完成前，都將保持上漲，但可能會因為調(diào)控的加強而漲幅滿滿回落。
棚改完成后，若是三四線城市沒有實現(xiàn)經(jīng)濟的大發(fā)展，人口還是凈流出狀態(tài)的話，房價將失去支撐，想漲也漲不起來。綜上，全國房價的分化還將保持一段時間，直至三四線城市棚改完成，才有可能實現(xiàn)全國房價同步穩(wěn)定。以上內(nèi)容為其易房網(wǎng)原創(chuàng)，未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載。——希望我的回答對你有所幫助，如果你對我的回答感興趣，歡迎關(guān)注我的頭條號及微信公眾號其易房網(wǎng)，小7陪你來侃房。
未來五年中國房價走勢會如何？現(xiàn)在還適合買房嗎？