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普洱市房價(jià)走勢圖,本人想在云南普洱買套房

有人說,未來隨著鐵路的開通,普洱的價(jià)格會更高 。那不是欺負(fù)普洱人民沒有火車嗎?有興趣可以去鐵路、高鐵四通八達(dá)的其他省市看看 。他們的價(jià)格真的和這些有關(guān)嗎?普洱不是旅游城市,也不是經(jīng)濟(jì)大市,但是有自己的物價(jià) 。當(dāng)然,普洱也有自己的美,就看你從哪個(gè)角度去看了 。
未來5年普洱市房價(jià)如何?
個(gè)人看跌 。原因有61普洱現(xiàn)在的房價(jià)虛高,而且是相當(dāng)?shù)母?,有那個(gè)錢,不如到昆明買房 。2普洱教育太差,相當(dāng)?shù)牟睿镜睾枚嗳硕及押⒆铀统鋈W(xué)習(xí) 。3普洱物價(jià)太高,和昆明有的一拼,典型的低收入高消費(fèi)地區(qū) 。4普洱經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)太差,而且錯(cuò)過了國內(nèi)經(jīng)濟(jì)高速增長的幾年,2020上半年經(jīng)濟(jì)增幅全省倒數(shù)第一 。5鐵路通車后,到昆明更加方便了2.5個(gè)小時(shí),為什么不到昆明買房呢?6生態(tài)宜居?臨滄也一樣,臨滄房價(jià)低消費(fèi)低建水也一樣,建水歷史底蘊(yùn)更強(qiáng)經(jīng)濟(jì)更發(fā)達(dá) 。
本人想在云南普洱買套房,想問一下普洱房價(jià)如何,有沒有三千左右一平的地方?
我不建議你在普洱買房 。首先,從城市級別上來講,雖然普洱是地級市,但只是五線城市,城市地形已經(jīng)決定了城區(qū)的大小,無論怎么發(fā)展,只有那么大的一個(gè)地方,即容量決定了總量,城區(qū)道路窄,交通擁擠 。其次,普洱物價(jià)高,工資低 。按理說,作為一個(gè)五線小城,是不會擁有如此高的物價(jià),就拿果蔬來說,感覺南方降水充沛,陽光充足,特別適合綠色植物生長,但這里的果蔬不是一般的貴,比起成都這樣的大都市,真的很貴!也比起新疆甘肅陜西內(nèi)蒙等省份很多靠內(nèi)陸供應(yīng),要貴非常多 。
可是,普洱的工資普遍都很低,完全無法和這里的生活水平相匹配,有時(shí)候讓人覺得很納悶工資只能用來生存不能用來生活,啥時(shí)候是個(gè)頭?況且,普洱的標(biāo)價(jià)是湊整法,即5元10元15元20元等等,在菜場里,有好些蔬菜都是論兩不論斤 。再次,普洱紫外線強(qiáng),夏天熱 。對于外地特別是外省的小伙伴來說,要不了一個(gè)星期,分界線就非常明顯了,夏天的太陽,可能離天比較近,那真叫一個(gè)曬得刺痛,身上感覺有無數(shù)個(gè)小小的凸透鏡在聚集 。
第四,普洱工業(yè)薄弱,工作機(jī)會少 。日常生活必需品包括果蔬,很大一部分都從外地輸送,這導(dǎo)致了很高的物價(jià),有人說,隨著過些年鐵路的開通,物價(jià)會便宜,但我不這樣認(rèn)為,作為根深蒂固扎營了的客商,沒人會愿意把自己賺的錢掏出來讓利于顧客 。第五,作為五線城市,醫(yī)療和教育自然不能和四線三線二線一線城市相比,既然你要選擇普洱,作為你也特別關(guān)注的教育這一塊,這些東西自然得掂量掂量 。
第六,普洱地處西南,交通不便 。雖然普洱有機(jī)場,但畢竟是五線城市,直飛省外城市也就那么幾個(gè),以前相距開通了到麗江貴陽長沙等幾個(gè)城市的航班沒有營運(yùn)幾個(gè)月就停飛了,為啥?還不是因?yàn)槿肆髁可?,如同山間的湖泊,興不起大浪,況且機(jī)票價(jià)格普遍偏貴!如果乘車,普洱至昆明需要7小時(shí),時(shí)間成本過高,相比外省交通,價(jià)格也偏貴 。
有人說,以后火車通了后到昆明不是才兩三個(gè)小時(shí)了,但,要出省,你只有往昆明走 。甚至你不出省,就比如說你要到德宏,如果你選擇乘車,你先到昆明,再到德宏,或者先到版納,再到德宏,如果你開車,走臨滄到德宏,但基本都是二級路,需要至少十二個(gè)小時(shí),如果你坐飛機(jī),先到昆明,再到德宏,在節(jié)約機(jī)票的條件下,你可以選擇乘車去版納,飛昆明,再飛德宏,或者從版納飛麗江,麗江再飛德宏,翻開地圖,你都會發(fā)現(xiàn)一直在繞圈圈 。
【普洱市房價(jià)走勢圖,本人想在云南普洱買套房】

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