壽光2018年房價會跌嗎,青島城陽區房價還會漲嗎 _城陽區

沒聽說2018年房價大幅下跌，只知道部分城市房價小幅下跌。城陽區的房價和青島還有很大差距。新建青島房價未來會帶動城陽房價，所以城陽房價未來還有上漲空間。趨勢之下，2019年房價下跌是必然的。不要相信我，如果哪個城市房價漲了，房價放任不管，答應采訪市長。
【壽光2018年房價會跌嗎,青島城陽區房價還會漲嗎】2018年一些地區的房價下跌，2019年房價還會下跌嗎？

謝謝邀請！沒聽說2018年房價大跌了，只知道有些城市房價略有下跌。但即使是這樣，這也是下跌的苗頭。房價將由上漲趨勢，轉為下跌趨勢。在趨勢下，2019年房價下跌是必然的。為什么說趨勢會形成:我們知道，房地產業已經紅火了很多年了，房價也已經漲了快二十年了，一直處在上漲趨勢中。做股票的人都知道，沒有只漲不跌的趨勢，也沒有只跌不漲的趨勢。
房價上漲了二十年，也該轉為下跌趨勢了。做股票的人也都知道，價格受政策的影響很大。哪么其他行業受政策的影響也很大，包括房價。現在，頂層已經設計了，房住不炒，在沒人炒的情況下，在市場飽和的情況下，房價拐頭向下是很自然的事情。只是壓死駱駝的最后一根稻草還沒出現。一旦出現，下跌幅度將變大。當然，我們國家情況比較復雜，一線城市承載很多年輕人的夢想，進入的流動人口多，房價大幅下跌不靠普，但四五線城市呢，估計下跌幅度要大。
雖然2018年房價并沒大幅下跌，但滯漲或者要向下跌的苗頭已經出現了。接觸過房地產公司的朋友，連他們也發現2018年公司業績上不去了，他們認為房地產的春天已經過去了。看看市場上的房子，哪么多，已經出現了有價無市的情況。再看看政策，今天中午，新聞報道說，北京市對12家房地產中介進行了處罰。從中透露出什么信息呢？就是政策不會松，繼續在施壓。
在不斷施壓下，房產中介能抗住？炒房客能抗住？我看不見得。至于貨幣政策等方面，不用說，大家也能看到。有不同的觀點認為，城鎮化正在進行中，國家又向市場上投放貨幣了，房價越調越漲了等等。在這里，我認為現在和以前有不同第一，以前頂層沒設計說，房住不炒。以前，大家對房價上漲過快不滿意，一直在爭論，而頂層一直在看著大家爭論，沒正式發過聲。
現在就不同了，明確說房住不炒。不信，哪個城市如果房價上漲，并且對房價放任不管，保證約談市長。第二，現在的形勢，炒房的人可是光出不進啊。如果是你，你敢囤批房子？別光在哪說漲，不信你囤批房子試試？估計沒人敢出來說，趁現在囤批房子。現在的炒房客，如果給機會，保證立即出來，不跟你玩了。第三，國家經濟形勢不好，老百姓手里沒以前錢多了。
青島城陽區房價還會漲嗎？從18年最高峰已經跌了近30%？

我認為青島城陽區的房價短期內很難上漲，還會呈現震蕩微跌，長期看還有上漲的空間，為什么，原因如下一青島城陽區前身就是一個鎮，現在的市民都是以前的村民而來，這幾年經過舊城改造，本地居民都因拆遷分房，這幾年本地開發商及外地開發商大舉進入城陽，開發面積巨大。二青島城陽區以前工廠林立，小型企業及外資企業很多，每到月末銀行排隊領工資曾經是城陽一景，現在已不復存在，外來流動人口劇減。
三本地購買力及需求本已很少，房價上漲過快，又加上限購，限制了外地購買，房價勢必難以上漲，只有震蕩下降了。四青島機場的搬遷對于城陽來說，是喜憂參半，機場遷走一些限高限制被取消，同時一些機場相關的貨運及其它業務也被帶走，包括人員。也利用后機場時代多建休閑公園。五城陽區近幾年著力打造特色小鎮初見成效，有醫療康養小鎮，科技小鎮，及機動車小鎮等。