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濟南10年前房價,濟南的房價略有下降

云知道略有

對于濟南來說，東部的房子因為集中了各方面的優質資源而備受追捧，房價一直很高 ?，F在濟南限價房很多，比如最近媒體報道濟南孫村地區約200畝限價房已經出讓 。當時有人在問房價是不是開始下降了 。本人在濟南做房產中介，2010年入行 。
濟南東部房價還會漲嗎？

濟南10年前房價,濟南的房價略有下降



5月16日，國家統計局發布2018年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中濟南的新房和二手房價格環比都有輕微上漲，濟南的二手房價格同比出現下降 。這是不是就意味著濟南的二手房價格降低了？有業內人士分析，單是一個月的下跌，并不能說明什么 。在去年12月的時候，據國家統計局數據，8月至11月濟南新房價格四連跌！當時有人就在問，是不是房價開始走下坡路？當時業內人士分析，房價之所以四連跌，是限價政策等因素共同作用所致，還沒有進入降價通道 。
而如今，濟南還出了不少的限價地，像最近媒體報道的濟南孫村片區200畝左右的限價地成交 。房子建成后，會優先賣給高新區的優秀教師和職工，而且房源套型一般都不大于120平方米，每平米的售價不高于12000元 。這是不是意味著可以再等等？對于剛需族來說，建議早買 。因為最近二三城市掀起搶人大戰，很多地方都是用房子補貼來吸引人才，火爆的城市間搶人大戰，讓房價也悄悄的上漲了不少 。
日前，住建部就約談了12個城市，再次強調了要堅持房子是用來住的，不是用來炒的 。對于濟南來說，東部房子因為集中了各方面優質資源而備受追捧，房價一直很高 。目前，全國的房價還是在上漲，只不過是幅度較小 。濟南的房價在全國來說是偏穩的，但是也是在緩慢上漲，有的地方出現降價也是個例 。建議剛需族有錢的話就盡早買吧 。
濟南的房價略有下降，是年前買好，還是觀望一下年后買合適？
感謝邀請 。先說結論，小編認為還是觀望一下年后買合適 。濟南樓市低迷，開發商以價換量意愿強烈，很多樓盤都出現較大幅度的打折促銷，住房剛需人群發現不但房子便宜了，房子可供的選擇也多了，按說現在和前幾年相比買房是合適的 。但小編還是希望大家除非是現在急需用房，非買不行，否則可以再等待觀望些時間 。因為越到年底，開發商的銷售壓力就越大，打折促銷的概率就越大，所以小編認為現在觀望一下，等待年后買房合適 。
未來三年，濟南房價會不會降？
我是在濟南做房產的 2010年入行 。做了10年了。米線從3塊一碗吃到現在的15一碗 。房價從6000到現在17000 18000，中間經歷過各種限購 各種貸款利率 各種政策 。從業這么多年了 有時候也很恍惚 也盼著房價下降 14年自己才買的第一套，均價1萬的時候 上車的 。現在想想都后怕 幸虧當時媳婦瞞著我交的定金 。
做了這么多年促成了很多交易，也和很多人成了朋友，無論是買的還是沒買成的 。買成的見面第一句話就是 感謝當時我推了他一把，沒買成的也后悔問我當初為什么不在堅持勸勸！目前根據自己的判斷來說，隨著大家的收入增長，房價上漲是肯定的，不過國家一再強調 房住不炒 的政策方針，估計近每年漲幅也就5%！隨著城鎮化發展推動 很多人跨越了鄉鎮 縣城 直接來到了 一二線城市發展，這也會造成 一二線城市房價漲幅的推動！ 目前感覺濟南漲幅不大的原因是 才800萬人口，而且新生主力軍目前是90后 大部分都是獨生子女 需求也是有限的！再過5年 00后成為生力軍的時候也許 漲幅是最大的 。
【濟南10年前房價,濟南的房價略有下降】

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