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統計局 質疑鄭州房價,鄭州房價會降下來嗎

云知道會降

因為2016年的金融亂象，一輪暴漲透支了鄭州房價十年上漲的空間 。在這種經濟形勢下，他還跟我說房價會漲，兩年后房價肯定會漲，漲幅超過50%甚至更多 。2年后房價會保持穩中有微的趨勢，甚至會降價 。一個朋友在鄭州西區的房子，掛了一年了，一直沒賣出去 。
鄭州房價會降下來嗎？

統計局 質疑鄭州房價,鄭州房價會降下來嗎


鄭州的房價會降 。朋友在鄭州西區的一個房子，掛了一年了也沒有賣掉，一開始掛牌95萬，沒人看 。最近又降價到82萬，仍沒人看，鄭州這些年，拆了很多的城中村，有些城中村拆了很久，連動工的跡象都沒有 。我所知道的中原路上，就有好幾塊地塊沒動工，中原路與伏牛路交叉口的坷垃王至今都沒動工，一片廢墟 。感覺就是2012年就拆了，
二線城市蓋房的速度，真的比不了上海 。朋友的哥哥一家就是碧沙崗公園對面的一個小區的拆遷戶，那里一拆就是好多年，蓋了很久也沒蓋好，她嫂子都在漫長的等待中去世了，她說還有很多人，也沒等到回遷也去世了，西區的房子，大多人也不愿意買了 。西區成了窮人居住的地方，西區的房子在掉價 。朋友的房子還準備再下調一點，不知道啥時候才能賣掉？，
3月份統計局數據公布后，鄭州的房價還會再漲嗎？
統計局 質疑鄭州房價,鄭州房價會降下來嗎


目前，鄭州商品住宅銷售是有“限價”政策的，想漲也漲不了，所以莫要驚慌 。2016年10月1日，鄭州市正式出臺“關于在鄭州市部分區域實施住房限購的通知”的限購文件，打響了鄭州市限購的第一槍，之后，限購繼續升級 。2017年6月份“限價”新政策開始：要求鄭州市新房價格（備案價）不得高于2016年10月份周邊新建商品住房的價格水平，
【統計局 質疑鄭州房價,鄭州房價會降下來嗎】這就是“限價”政策的開始，此后，商品住宅的銷售價格受到監管，所有商品住宅按要求進行備案，銷售價不得高于備案價 。并且，備案價這個事，還不是一個部門說了算，除了房管局，還有國調隊，所以，無論你銷售如何好想漲價？都是不可能的事 。除非，“限價”取消，或者“限價”標準有所改變，目前來看，取消的可能性沒有，但是，開發商可以不可以申請提高“備案價”，就不一定了！這就是你聽說的，某樓盤開盤賣完了，很多人沒買到房，你還覺得不可信嗎？真的 。
3月份統計局數據公布后，鄭州的房價還會再漲嗎,你怎么看？
統計局 質疑鄭州房價,鄭州房價會降下來嗎


短時間內不會漲，位置不好的還會陰跌，因為2016的金融混亂，一輪暴漲透支了鄭州房價十年的上漲空間 ?，F在就金融、市場、政策都看不到漲的跡象！不過話說過來，要是鄭州的經濟越來越好，就業機會充盈、還是有可能會漲的，不過未來八年看不到經濟會有好轉的跡象，看看社區周邊，連賣菜賣水果都是競爭的可激烈！其它生意更是舉步維艱！就這種經濟態勢，還跟我說房價要漲？你們信么？ 。
鄭州兩年后的房價會怎么樣？
我來說一個簡單粗暴的，因為再多的分析也比不上一紙政策 。1.如果政策是實質性放松(包括降息、取消限售、放松限購限貸等實質性政策):2年后房價肯定會漲，漲幅超過50%甚至更多 。2.政策會表面不變，暗地里放松(限購可以解，利率可以降，首付可以分期):2年后房價會保持穩中有微的趨勢繼續走，甚至會降價 。

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