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世界銀行房價收入比,一個大多數人月收入3000( 二 )

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但這種情況絕不是個例 ， 有很多地方甚至是小縣城 ， 規模小 ， 人口少 ， 經濟欠發達 ， 按照常理房價不可能太高 ， 但房價也不是人們想的那么低 ， 仍然是高不可攀 。大多數人想進城買房 ， 就是因為房價太高而被擋在了門外 ， 這樣的例子比比皆是 。小縣城的房價為什么也會這樣高呢？一是小城市跟著大點的城市跑 ， 上游城市的房價上漲了 ， 下游城市必然跟上 。
開發商從來不考慮買房者的收入水平 ， 關心的只是利潤 。二是房價上漲推動了地價的上漲 。建筑成本高了 ， 還要保證利潤 ， 只能是常說的羊毛出在羊身上 。房價不漲反而成了怪事 。加上頭幾年的棚戶區改造和城中村改造 ， 由置換房變成了現金補償 ， 又推動了房價上漲 。當然 ， 房價上漲的因素還有很多 ， 看上去似乎也有一定的道理 ， 但都忽略了這樣一個基本事實 ， 就是人們的收入水平被惡意炒作的高房價遠遠的甩在了后面 ， 人們根本就沒有能力買的起房 。
正常情況下 ， 人們經過三五年的奮斗 ， 基本能買得起房子 ， 滿足安家的需求 。不像現在 ， 很多人連首付都付不起 ， 能付得起首付的 ， 銀行貸款大多要20年才能還 。所以房價要穩 ， 適度降 ， 尤其是在人民收入不高的小城市 。個人認為他的觀點是正確的 ， 希望有同感的朋友一起探討 ， 有不同意見的朋友多提意見 。

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