感謝邀請回答這個問題 。我們不否認馬云關于未來房價會像洋蔥一樣的言論，但作為普通人之一，有幾點需要跟你解釋清楚 。房價沒降，洋蔥價格確實漲了 。我們來觀察幾點 。在首富云眼里，什么商品沒有洋蔥貴？不一定，就拿馬云說未來電商會取代線下實體經濟來說，事實證明是不靠譜的 。
馬云說未來房價如蔥，是房價下降了？還是蔥價上漲了？
感謝邀請回答這個問題，對于馬云曾說過未來房價如蔥的言論我們不去否認，但是作為普通人之一有幾點還是需要跟大家解釋清楚的 。不同階段的人看一件事物的態度是不同的，但是別人可以這樣看這樣說，未必就真的適合你 。借此機會簡單談談我的觀察 。在馬云這樣的首富眼中，什么商品的價格不是跟蔥一樣？對于你來說肯定不行按照目前馬云的身價和每天盈利來看，用富可敵國來形容都不為過，在這樣的人眼中幾百萬甚至幾千萬的房產簡直就跟白菜價和蔥價差不多 。
但是這些人說的話你要真當真了就有點自作多情了，畢竟如今能夠在臺下參加馬云講座的人哪一個身價也不菲 。幾點愚見第一富人眼中的蔥也不是我們這些一般人能夠享受得起的，根本不一個階層 。自從阿里巴巴成為國內電商巨頭后，一股阿里淘寶風席卷全國，馬云也被很多創業人士尤其是新創業者封為偶像，大家要知道偶像的意義，就是偶像說什么都是對的 。
【馬云2017房價,馬云說未來房價如蔥】但是事實情況是這樣嗎？未必，就拿馬云曾說過未來電商會取代線下實體經濟這句話，事實證明也是不靠譜的 。阿里紛紛布局線下盒馬生鮮永輝等其實都感覺到了線上業績增長乏力 。第二房價如蔥什么時候都不會出現，但是未來或許真有可能房產不會成為眾人追求的稀缺品 。畢竟科技再發展，建造房屋的成本在這里放著，但是因為２０多年來瘋狂建造房屋的原因，確實如今房地產市場已經出現了供過于求的情況，而且隨著城鎮化建設的持續加速，這種情況會越發嚴重 。
或許未來在部分城市確實會出現房產不那么受人待見的情況，比如今天的鶴崗，可以肯定的是未來會越來越多類似于鶴崗這樣的四五線城市房產會越來越不受待見 。畢竟對于人口凈流出的城市來說，城市的發展還是很有限的 。今年以來蔬菜肉類等食品經歷了一輪價格上漲，普通老百姓直呼吃不起前幾天去一家餐廳吃飯，偶然間想吃肉夾饃了，點了一個９元，問為什么這么貴之前都是８元？老板回答，豬肉漲價了都是２５元斤 。
其實無論什么時候，什么行業，什么產品價格上漲最終受到影響的都是普通老百姓 。房價沒有降，但是蔥價確實上漲了，幾點觀察第一每年大量印刷的貨幣和投資資本總要有個去處，股市不振，樓市被調控的情況下，蔬菜肉類被資本青睞也是必然 。我國資本的短期逐利性還是很強的，雖然說央行和銀監會采取了各種辦法都希望這些貸款資金能夠流向實體制造業等，但是不得不說在制造業產能過剩的背景下，產業升級是一條漫漫長路，資本等不了 。
因此，蔬菜、肉類等生活必需品被資本化是必然的 。第二，任何商品長期來看肯定會漲，但希望漲的過程中有跌，房地產也是如此 。以今年的蔬菜和肉制品為例 。雖然這段時間價格比較高，但是相信隨著市場投入的加大，后期價格會回歸理性，因為有更多的替代食材 。房地產也應該如此 。其實幾年前國家提倡的廉租房和公租房建設就是這樣一條路徑，但不得不說效果并不好 。但如果大量空置的寫字樓或其他商業地產進行升級改造，讓其進入租賃市場，效果不會好很多嗎？畢竟中國大部分城市的寫字樓空置率都在16以上 。當然這只是我的一點拙見，還需要各地仔細調研后再做決定 。
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