未來兩年房價會跌40%嗎？它只能是一個錯誤的假設(shè)，假設(shè)這種現(xiàn)象存在 。第一年下跌20%的時候，新房和存量房交易量減少 。買漲不買跌是大眾心態(tài)，開發(fā)商新房銷量下降會影響買地積極性；土地交易量下降，地方財政收入嚴重縮水 。打破地方收支預(yù)算平衡，地方債務(wù)上升，房地產(chǎn)不景氣，也會影響支撐其上下游幾十家企業(yè)的效益 。一是上游生產(chǎn)企業(yè):鋼鐵、水泥、建材等 。產(chǎn)能過剩，供大于求 。
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