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中國房價指數年率,房價卻沒有想象中的下跌

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疫情過后房價為什么沒有如預期下跌？從全國各地來看，中國真正貴的城市是那些收入并沒有高出4000多少，但房價卻在2字頭以上的城市，尤其是一線和新一線城市，房價往往是3字頭、5字頭甚至8字頭 。其實人均收入只比三線高一兩倍，但是房價高很多倍，生活費高 。這些都是物價高的城市 。
【中國房價指數年率,房價卻沒有想象中的下跌】中國的房價到底高不高呢？

中國房價指數年率,房價卻沒有想象中的下跌



其實很多城市房價還是可以的，并不算很高，只不過是短時間內漲幅太大讓很多人覺得漲太猛了接受不了 。我們觀察一些城市的價格就不難發現，除了北上廣深廈亞杭寧這類3字頭以上的城市之外，大多城市的房價都是大家承受范圍之內的，很多三四線城市現在買房也是動輒萬把塊的單價，還有一些地方連縣城都一萬多 。但這里我想說一句，均價一萬左右的城市有著大把七八千單價的二手老多層，即便是大城市也依然有很多遠低于均價的房子，這是能買得起的房子，只不過買家自己往往看不上，
想要好地段、想要電梯房，但是要么買不起，要么壓力大 。所以這不能怪房價，而是怪自己追求有點高，沒有匹配自己的收入水平，我國338個市州，均價5萬以上的3個，3萬以上的8個，2萬以上的23個，1萬以上的107個 。這107個基本都是來自三線及以上級別城市，城鎮人均收入基本都是在4000以上的，這么說來1字頭房價的城市，家庭收入一個半月就能買一平，一年8個平方，十年就是一套兩居室，
放眼全球從收支比來說，這個房價和收入區間的城市價格是合理的，并不是現在太貴，而是以前比較便宜 。所以真正貴的城市是那些收入并不比4000高多少，而房價卻2字頭以上的城市，尤其是一線和新一線，房價動輒3字頭5字頭乃至8字頭的，其實人均收入也就比三線高一兩倍的水平而已，但房價高出很多倍，而且生活開銷也大，這些才是高房價城市，
而這類城市在338個市州當中連零頭都占不到 。因此從全國所有地區來看，我國房價還算可以，另外大家覺得房價高還有一點原因就是現在花錢的地方多了 。90年代每月五六百塊的工資都花不完，因為沒多少花錢的地方，但現在不同了，尤其養娃成本的激增也是讓大家認為買房不易的根本要素，畢竟現在的家長越來越重視課外教育，甚至于攀比和跟風，每月光給孩子的校外開銷就要幾千塊，不管有用沒用也要硬著頭皮上 。
為什么中國今年疫情過后，房價卻沒有想象中的下跌？
這個問題問得好！疫情過后房價為什么沒有如預期下跌？根據經濟運行規律，借貸雙方都是為了投入和產出的利益而轉，投入和產出是雙方的共同利益！要支撐房地產行業的資金鏈，國家金融機構的投入占據絕對優勢 。而且利息是按照房地產行業的市值來定的！如果房地產行業降價，必然導致房地產開發商無法承受虧損壓力，銀行不得不拿房產做抵押 。

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