新房契稅稅率標準為3個點至5個點之間，即3%-5% 。但是，對符合條件的情況，契稅有免征、減征政策，其中針對個人購買家庭唯一住房和個人購買家庭第二套改善性住房可以實行契稅優惠政策，實際稅率在1個點至3個點之間，即1%-3% 。
【新房契稅幾個點】一般個人購買家庭唯一住房的，若是房屋面積小于90平，減按1%的稅率征收契稅;若是面積大于90平，減按1.5%的稅率征收契稅 。個人購買家庭第二套改善性住房的，若是面積小于90平，減按1%的稅率征收契稅;若是面積大于90平，減按2%的稅率征收契稅 。對于北上廣深地區的買房人，則第二套房即適用3%的稅率 。如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數：不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3%，沒有減免的情況 。
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