廣州學區房 2016 房價,廣州東樓市現狀如何 _學區

同時，購買學區房可以視為一種投資行為。只要重點小學和名校不搬走，學區房就有巨大的升值空間。等孩子畢業了，可以把升值很多倍的房子賣掉。好的學區房一般比其他房子高20% 。雖然貴，但也經常受到家長的關心。學區房與普通商品房相比，具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。
學區房逆勢上漲，二手房回暖，廣州東樓市現狀如何？

周末看房的那些事兒最近看了一下市場，覺得是入手房地產的時機，然后上周我跑去看了新塘的三個樓盤，合生，香江，云頂，下面就我個人而言分享一下心得首先是合生看了一些小三房，算了價格，從整體價格配套來說，是一個手頭上資金不太充足的人來說可以重點考慮，畢竟可以依靠香江的商業配套，鳳凰城的配套還是性價比蠻高的，加上自己的育才學校增添不少籌碼然后香江天賦，就著翡翠綠洲龐大的體系，配套，香江天賦從一開始就高調亮相，從學校，商業，復式使用率等等都比較齊全，也不失一個好選擇，如果想要復式的伙伴可以考慮一下最后云頂，這個樓盤一開始我還以為是新的，誰知道也是屬于鳳凰城的，鳳凰城不用多講了，全中國最大的別墅盤之一，當初剛開始幾十萬一套別墅，現在翻了10倍，那這么多年該有的都有了，從學校，商業，交通那些應有盡有，除了價格，其他都是好的，哈哈哈，那里就是現在交通沒有那么方便，買菜那些還不太方便，但是聽說對面也是一個商業體，肉菜市場，樓巴點聽起來還不錯，如果是改善型，置換型云頂還不錯，如果資金問題那就合生，以上就是我個人觀點啦，歡迎老鐵指教！。
廣州東現在房價如何，手頭上50萬能否換一套學區房，有推薦嗎？

學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往常受家長關注相對于普通商品住宅而言，學區房具有單價相對較高升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，學區房的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。
引自百度百科當然，學區房要以居住功能為主，買套房子不容易，不能為了學校而放棄了自己想要的生活環境，買房子的時候，還是要看它的品牌居住體驗景觀環境以及居住功能及成熟配套等方面，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那么這個房子是非常值得考慮的。學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。
同時，購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之后，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。結合你的要求，在此推薦增城首創碧桂園悅山府，現樓發售，依山傍山，推窗見景，四季與自然景觀為伍，空氣質量好。與地鐵站有一段安全距離，少了事非人的入侵及打擾，同時又滿足出乘坐需求。
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