河北保定房價5000以下,河北保定的房價如何 _房價

去北京或者保定，石家莊一天也就兩三次。怎么能讓保定的房價降下來？因為現(xiàn)在保定房價虛高，去年利好刺激上漲太多。當市場冷靜下來，房價自然會下跌，但和之前的上漲相比，現(xiàn)在只能算是微跌。保定是人口大城市，但不是人口強市。保定人口1000多萬，GDP還不到鄰省200多萬人口的威海。人均GDP不到別人的三分之一，房價卻比別人高50% 。在這樣的前提下，房價降下來太正常了。
河北保定的房價如何？

因為保定現(xiàn)在房價虛高，去年的利好刺激漲幅過大，待市場冷靜下來，房價自然會回落，但相比于此前的上漲，現(xiàn)在只能算微跌。保定是一個人口大市，但并非人口強市，保定一千多萬人口，GDP規(guī)模還不及鄰省200多萬人口的威海，人均GDP不到人家的三分之一，但是房價比人家高出50%，這樣的前提下，降降房價太正常了。總不能因為一個重大利好就把一切都轉(zhuǎn)嫁到房價上吧？況且未來的中心不再是保定市區(qū)，新區(qū)人口容積率多大還清楚，所以這邊房價過高未必是好事。
海南重大利好襲來，首先抑制的就是樓市，原因不言自明。這一點多學學重慶，為什么重慶現(xiàn)在能夠吸引大批人才？原因就是有發(fā)展前途，但房價增速慢，給外來人才以安居落戶的希望，這樣才能讓更多人安心留下來。北上廣深綜合條件全國頂尖，為什么反而人口流入率在減少？無非就是工作的起但住不起，外地畢業(yè)生在京3年月薪兩萬不算少了，但是攢錢速度都趕不上樓市增幅差價，還有勇氣留下來嗎？更何況保定的實力與房價不成正比，單靠利好消息和炒房客是難以對實體經(jīng)濟形成推動的，想發(fā)展就必須在經(jīng)濟層面建立起優(yōu)勢，而對于老百姓來說，房子是經(jīng)濟層面最大的開支，讓價格回到合理區(qū)間，這是剛需族的希望，但價格總是漲起來容易降下去難，盡管降幅持續(xù)了幾個月，但幅度不大，可見下方還是有支撐力度的，這樣的模式下已經(jīng)不適合投機客，這就是初步的成功，不過對于剛需而言，你不可能一直等到低點，真到相對低點，或許反彈速度更快，難言抓的準，所以如果目前有購房需求，選準地腳比死盯房價更重要，選對地方，價格能接受，出手就是了。
五年內(nèi)河北保定的房價會降嗎？

我覺得其實保定也很無奈，也很無辜，地理位置歷史文化等因素在這擺著，并且是地級市，又不是縣，所以交通，醫(yī)療，商業(yè)，企業(yè)，衣食住行，吃喝玩樂等，樣樣具備，并逐漸完備，向更好方向建設(shè)發(fā)展。尤其保定站到北京西和石家莊站太方便了，就說普鐵，車次太多，來回基本上都是每個小時都有車，有的一個小時兩趟車，甚至更多。票價到北京西23.5元，到天津28.5元，但到天津車次不多。
到石家莊21.5元。也就是說只要從北京西到保定以南任何城市，和保定以南任何車站到北京西的，保定都停，都有車，可離北京近的高碑店站，涿州站普鐵站由于比保定站等級低，屬于俗話說的小站。去北京或保定，石家莊一天也就兩三趟，你怎么讓保定房價降？保定就是再不行，誰能給想個辦法讓它降？要不讓保定撤市變縣。所以說都是沒辦法。
【河北保定房價5000以下,河北保定的房價如何】漲跌不是也不可能是保定單方面的原因造成的，包括所有的趨勢和周邊因素，但不要炒的太高。又腫又胖是不對的。實事求是，穩(wěn)步發(fā)展。當然也不會太低，因為前面說過，每一個城市都會隨著自己向更好的方向建設(shè)發(fā)展而越來越好，各方面都會越來越齊全。還有很多其他原因，保定房價不會降太多，只能根據(jù)整體情況和周邊穩(wěn)中有升。