作為財(cái)經(jīng)工作者，我認(rèn)為杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房?jī)r(jià)還會(huì)上漲，即便不舉辦亞運(yùn)會(huì)，杭州房子也會(huì)上漲 。至于上漲空間有多大，我覺(jué)得要看流入杭州市人口的數(shù)量多少及由此產(chǎn)生需求的大小來(lái)決定 。我持這個(gè)觀點(diǎn)，是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬(wàn)元至3萬(wàn)元左右，離一線城市的房?jī)r(jià)還有很大的差距，而且杭州城市未來(lái)發(fā)展的前景還比較巨大，人口涌入還將有大幅增長(zhǎng)的可能，購(gòu)房剛需仍將存在，推動(dòng)杭州市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)因較大 。
【杭州房?jī)r(jià)補(bǔ)漲,上海房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)會(huì)持續(xù)嗎】而且距離亞運(yùn)會(huì)還有四年，杭州的體育設(shè)施會(huì)有大的投入，體育設(shè)施投資項(xiàng)目周邊的配套也會(huì)帶動(dòng)起來(lái) 。無(wú)疑，周邊的房子也會(huì)引來(lái)一波開(kāi)發(fā)潮，也會(huì)吸引更多浙江省周邊城市的人涌入杭州，推高杭州整體房?jī)r(jià)漲幅 。雖然杭州市政府會(huì)采取措施控制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，但行政控制總是一個(gè)過(guò)程，有一定的局限性 。嚴(yán)控不可能永遠(yuǎn)堅(jiān)持 。它會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供求的變化做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，最終還是要看市場(chǎng) 。所以未來(lái)杭州樓市調(diào)控松綁后，房?jī)r(jià)會(huì)大幅反彈 。
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