廈門下跌的原因只有一個，就是二線城市的房價已經到了準一線城市的水平，甚至超過了一線城市廣州，而廣州往往出現在城市房價的第四位，物價水平僅低于北方，所以要補跌 。到那時，就不僅僅是房價這么簡單了 。上次廈門房價跌，這次是廣州的新聞 。下一次，會是北京上海的新聞嗎？那么，我們就真的進入了一個房價越跌越正常的狀態 。
疫情結束，廣州房價會下跌嗎？
疫情結束，廣州房價會不會下跌？由于疫情的影響，全國經濟遭遇嚴重挑戰，國家統計局發布一二月份經濟報告，1至2月份，我國規模以上工業增加值同比下降13.5%服務業生產下降13%社會消費品零售總額同比下降20.5%，固定資產投資同比下降24.5% 。房價方面，2月份，70個大中城市房地產市場價格漲幅穩中有落，一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅呈現穩中趨落的態勢 。
數據顯示，今年房地產行業的到期債務約在1.46萬億，其中7月份是到期高峰，達到1490萬億 。據人民法院公告網的消息，截至3月23日，已有98條房企宣布破產的公告 。為對沖疫情影響，緩解現金流問題 。龍頭房企恒大就率現在網上開啟了打折促銷賣房的模式 。相信大部分房企都會迅速跟進并推出所以房企好出一批房源進行打折促銷 。
廣州作為全國四大一線城市之一，又是省會城市 。經濟實力雄厚，交通便為，醫療教育資源完善 。城市人口流入遠大于流出 ?？偨Y廣州房價短期內會有小幅的下跌 。但從中長期來看廣州均價仍然是價格洼地，房價沒有大幅下降的空間 。對于剛需族可以在疫情期間先在網上了解房源，等疫情結束就可以下手了 。關注我，創業投資不失手 。閱過留痕，手有余香 。
廣州房價從5萬以上跌到4萬以下，還不好賣，房價下跌真的來了嗎？
上一次是廈門房價下跌，這次新聞是廣州，下次聽到房價下降新聞會不會是北京上海，那么，我們將真正進入房價回落越加正常的狀態 。曾經廣州房價是誘人的，比較深圳而言，長期低位徘徊不跟漲，短短幾年間就快速沖破5萬元一平米，既然之前不被看好，下跌周期，自然又跑在下跌的前頭隊列了 。我想，這次開發商很明確的降價，而不是羞羞答答各種說辭偽促銷真降價，說明我們的確迎來了房地產的降價潮 。
問題在于1即便有萬元幅度的降價，這個廣州樓盤成交量如何？全部賣掉了嗎？2廣州其他開發商是否會選擇跟隨加入直接降價行列？是廣州的泡沫最先破裂，還是廈門，或者是鄭州，或者是西安？到底哪個城市會迎來房產的全面降價？3降價是為了迅速回籠資金，保護公司的生命力，那么也可以說，降價容易變成踩踏，最終以不少中小房地產商及中介的破產，或被并購為終結 。
調控下的16個熱點城市6城已明確一城一策，房價要降了嗎？
這并不是一個直指房價要降的信號 ?？陀^的講，一城一策的施行，并不一定就指要將一個城市的房價降下來，而是一個城市根據自身房地產發展狀況及房價情況制訂有關政策 。與以往不同的是，在政策設計上，地方擁有很大的自主權，但城市政府要負主體責任，如果政策失靈預期目標未達，地方則要被問責 。從樓市調控來講，一城一策是樓市調控的升級版，原來一些熱點城市實施的調控政策幾乎是標配版，主要以北上深為政策風向標或者根據一個省的整體部署，跟進限購限貸限價限售和限商住等政策 。
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