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云南普洱房價還會上漲嗎,昆明未來房價還會大幅上漲嗎

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從上圖我們可以看到，上個月昆明房價為14506元/平方米，同比上漲10.53% 。這主要是由于5月份各大樓盤的優惠促銷活動，環比下降0.04% 。今天每平米房價微漲14952元 。昆明房價能不能漲，要看會不會支撐上漲 。如果一個地方的房價不支持上漲，那就只是漲 。其實風險遠比下跌來得兇猛 。昆明就是這樣一個地方 。
昆明未來房價還會大幅上漲嗎，上漲的幅度大概有多少？
漲是肯定的，很多人都想到昆明定居 。因為昆明60歲就有社會優待的一糸列服務，氣候又好，景點多 。而且住昆為中心，出外游玩又方便 。昆明當地人性情平和，不排外 。中國比昆明宜居的城市不多 。所以昆明是個人口凈流入城市，比如四十年前，昆明人口不足百萬，現遠超七百萬 。房子在昆明，是搶手貨，不信來昆體驗體驗 。目前昆明市區房價均價約1萬3千元，少數6萬，低于一萬的房子幾乎沒有 。
所以在昆買房穩賺不賠 。等降價買房實際是白日做夢！我一朋友一六年等到現在，房價不但不降 。反而漲了一倍多，存錢買房，永遠買不了房 。有人說房子肯定要降，對，但不是猴年馬月，而是幾十年后 。人生有多少個幾十年！君不見四十年來，那天房價降過 。可能你說我是房托，但愿吧 。事實是在昆買房，根本用不著我托 。不服你直接去北京路，東風路，穿金路，拓東，金碧，青年，正義，人民等路上的售樓部問問，用不用托！ 。
【云南普洱房價還會上漲嗎,昆明未來房價還會大幅上漲嗎】未來5年普洱市房價如何？
個人看跌 。原因有61普洱現在的房價虛高，而且是相當的高，有那個錢，不如到昆明買房 。2普洱教育太差，相當的差，本地好多人都把孩子送出去學習 。3普洱物價太高，和昆明有的一拼，典型的低收入高消費地區 。4普洱經濟基礎太差，而且錯過了國內經濟高速增長的幾年，2020上半年經濟增幅全省倒數第一 。5鐵路通車后，到昆明更加方便了2.5個小時，為什么不到昆明買房呢？6生態宜居？臨滄也一樣，臨滄房價低消費低建水也一樣，建水歷史底蘊更強經濟更發達 。
你覺得，近期昆明房價還會漲嗎？
社長觀點與眾不同，歡迎交流，歡迎關注 。對于昆明的房價到底能不能上漲，還是要看到底支不支持上漲，如果一個地方的房價不支持上漲只是空漲，其實風險遠比下跌來得更加猛烈，昆明就是這樣一個地方 。昆明當前房價通過上圖我們可以看到昆明市房價上個月每平米14,506元，同比上漲10.53%，這主要是由于在5月份的時候各大樓盤進行了優惠促銷活動，近一個月環比下跌0.04%，今日房價每平米14,952元略有上漲 。
看了下圖你就知道昆明房價能不能漲了 。昆明目前的房屋租售比是43年，而昆明目前的房屋供應量是20200套，每天賣出的房子不到1%，大部分老小區都在改造 。對于現在的昆明來說，大部分都是外來人口炒作的結果 。經濟困難的時候，資金一撤出，昆明的房價就會下降，而昆明的月平均工資基本在5000元左右，也就是說昆明的房價基本在12000元左右，這是正常的，目前的房價偏高 。

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