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十大新聞是不是說房價會下跌,房價是否真的會大幅度下跌

云知道下跌

面對錯綜復雜的房地產市場 ， 很多人會反感房價會漲的觀點 ， 但說房價會跌 ， 很多人會深信不疑 。今天 ， 我們來談談為什么房價會下跌 。第一 ， 有傳言說房價會跌 ， 為什么 。房地產市場特別復雜 。有人認為房價會漲 ， 有人認為房價會跌 。每個人都有自己的看法 。
房價是否真的會大幅度下跌？
財智成功在2017年發文稱2018年將是房價降價元年 ， 并且在前幾個月預測未來三年全國房價將有30%以上的降幅 。相對于2017年多地房價50%甚至100%的漲幅 ， 三年下降30%顯然談不上大幅降價 。大幅降價起碼也要超過50%甚至60%才行 。在普遍30%以上的首付比例下 ， 加上兩年甚至更久的限售 ， 實際銀行的風險大大降低了 ， 即使出現50%的降幅 ， 銀行也不會破產 。
但是如果降幅超過60% ， 后果就嚴重了 ， 金融危機將不可避免 。所以總體來說 ， 三年內30%-50%的房價降幅是有希望的 ， 更大幅度的下降需要更長的時間 。就跟股市一樣 ， 一旦負增長超出預期 ， 就會有護盤資金進入 ， 大盤藍籌股拉升 ， 雖然很多股票依然跌成翔 ， 但是大盤指數翻紅 ， 看起來依然很好看 。房價當然也會按照這個思路走下去 。
很多時候我們不得不佩服美國 ， 損人不一定利己 ， 但是從商業的角度看 ， 打壓競爭對手是鞏固自己地位的不可缺少手段 。不斷提升利率使得國際熱錢回流美國 ， 以此刺破很多國家的資產泡沫 ， 再通過關稅等手段精準打擊出口 ， 可謂穩準狠 。出口變數增加 ， 高房價下消費增長必然會出現負增長 ， 而基礎建設已經相對完善 ， 再投資已經很難拉動經濟 ， 只能消耗部分過剩產能 ， 以及制造更多的債務 。
經濟發展三駕馬車都出現疲軟的時候 ， 其實放水也意義不大了 ， 只能不斷推高債務 ， 延緩問題出現的時間 ， 以時間來換空間 。十次危機 ， 九次地產 。如果房價不降 ， 風險就會不斷累積 ， 直至不可收拾地步 。財智成功曾經說過 ， 在保房價和保經濟之間 ， 沒有選擇 。先限貸限售 ， 鎖定房產流動性 ， 穩定房價 ， 接著推出房產稅 ， 讓炒房者承擔部分財富縮水的歷史使命 ， 以此釋放風險 ， 從而房價回落 ， 徹底解決房產問題是唯一途徑 。
都在謠傳房價要下跌 ， 為什么會跌？造成房價下跌的因素是什么？
感謝邀請房地產市場特別的復雜 ， 有人覺得房價會上漲 ， 有人覺得房價會下跌 ， 各持己見 ， 各有各的觀點 。而最近都在謠傳房價要下跌 ， 那么造成房價下跌的因素是什么呢？今天我們就一起來聊一聊 ， 為什么房價會下跌？未來的房價到底是漲是跌？一 ， 都在謠傳房價要下跌 ， 為什么會跌？是什么因素造成的呢？面對復雜的房地產市場 ， 說房價要上漲很多人都會反感 ， 但是說房價要下跌 ， 很多人卻歡聲雀語 ， 深信不疑 。
而最近這段時間 ， 網絡上都在瘋狂的傳言房價要下跌 ， 或者說某些地方的房價已經暴跌了 。所以 ， 身邊越來越多的朋友想要搞清楚房價下跌的原因到底是什么 ， 到底是哪些因素造成的 。實際上 ， 假設房價真的如謠傳的那樣下跌了 ， 到底會是哪些因素造成的呢 ， 一起來看一看 。第1個因素 ， 購買力下降 。任何商品購買力也一旦下降 ， 購買力一旦欠缺它就沒有了支撐 ， 價格就會迎來大幅的回落或者下跌 。

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