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十八層樓選房順序

房產知識買房選樓層挑選樓房怎樣選樓層

根據三分之一到三分之二為最佳選房樓層的標準來看，18層樓的選房順序應該優先選擇先選7-12層 。因為高度適中，視野開闊，室內的采光不容易受到影響，而且空氣質量也好，無論是小區的園林景觀，還是小區外部的風光都可以一覽無余，但選擇這種高樓層，必須要考慮到電梯配比，否則大家都入住后，很容易影響生活 。

十八層樓選房順序


選樓層要考慮哪些因素1、家庭成員
【十八層樓選房順序】對于不同的居住群體，在選擇房屋樓層時也有不同的需求，如果居住者是年輕群體，家里還沒有孩子，也沒有老人一起居住，那么可以選擇比較高的樓層，高層住宅不但比低層住宅環境好，而且視野開闊，符合年輕人的心理 。但是如果有老人和小孩子同住，那么應該重點考慮老人出行是否方便以及老人、孩子的安全 。家中如有小孩則應該重點考慮安全問題，比如陽臺飄窗要安裝護欄，空中消防走廊的欄桿間隙不能太大等 。
2、光線
購房者在選擇樓層的時候，應該注意房屋的采光問題，現在很多高層住宅的低樓層房屋采光都不是特別好，因為低層單位的陽光會被周圍的建筑物遮擋，影響采光，導致室內潮濕陰暗等問題 。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射 。
3、視野
一般來說，樓層越高視野越好 。但如果陽臺前有大樹分布，則可以選4-6層的，往外面看出去就是樹冠，景觀尤佳 。其次如果有小孩，多看綠色植物，對小孩的健康成長還是有幫助的 。
4、噪音
噪音對居住者的影響也是很大的，但是噪音又可以分為外界噪音和內部噪音 。外界噪音主要指樓棟外部噪音，如交通、商業、公共區域的噪音 。如果是臨近主干道，那么無論是低樓層還是高樓層，都會受到噪音的影響，但是低樓層因為綠化的遮擋，噪音反而會比高樓層小一些 。內部噪音則是指樓棟內部的噪音，如住在一層，不可避免地要受到人們進進出出或者等電梯的時候產生的噪音的影響 。
5、考慮電梯數量和質量
對于高層住宅的居住者來說，在選擇樓層的時候應該考慮到電梯的數量和質量問題，因為高層住宅的出行對于電梯的依賴比較大，只有一部電梯的話，可能是不太夠用的，需要兩部至四部才行 。一般11層以下只需一部電梯就夠了，12到18層可能需要兩臺電梯，19到33層就至少需要三部電梯 。

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