6、明確付款方式
在購房合同簽訂過程中 ， 必須注意付款方式的一個(gè)個(gè)環(huán)節(jié) 。比如 ， 買賣雙方可以約定 ， 在付款方式 的選擇上標(biāo)明 ， 在簽訂《房屋買賣合同》時(shí) ， 客戶即支付相當(dāng)于房價(jià)款百分之多少的定金給業(yè)主或中介公司等 。
7、 確定交房時(shí)間
在合同簽訂的時(shí)候還應(yīng)該明確注明房屋交驗(yàn)時(shí)間是在過戶后第幾個(gè)工作日或雙方約定的其他時(shí)間; 房屋交驗(yàn)前產(chǎn)生的費(fèi)用及房屋交驗(yàn)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由誰承擔(dān);另外 ， 雙方的其他約定也需在合同中注明。
8、違約責(zé)任不容忽視
【買二手房要辦哪些手續(xù)】買賣雙方在合同約定時(shí)最好清楚標(biāo)明各方的責(zé)任義務(wù) ， 這樣可大大有利于避免糾紛的發(fā)生 。如悔約 責(zé)任、違約金款項(xiàng)、逾期付款責(zé)任、滯納金款項(xiàng)及其他違約情況等 。
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