江蘇宿遷房價,為什么最近江蘇宿遷房價上漲 _房價

目前宿遷房價10k，泗陽8k，沭陽1.2w，泗洪7k 。畢竟比起在宿遷買房，不如在鎮江買房，鎮江房價沒有宿遷高，但屬于蘇南，機會更多。宿遷地處蘇北，是江蘇省經濟發展最落后的地區，也是農業大市。制造業和旅游業在江蘇省排名最后。
【江蘇宿遷房價,為什么最近江蘇宿遷房價上漲】為什么最近江蘇宿遷房價上漲，房價已經超過徐州呢？

宿遷位于江蘇北部，俗稱十三妹，現在經濟不景氣，到處門面出租轉讓，一片蕭條，唯有房市熱火朝天，價格趕超北上廣，此現象實屬畸形奇葩。筆者分析這主要歸功于幾大大型商超入駐，再加上現有的名校掛牌了幾所分校，附近的樓盤聞風而動，哪管你百姓工薪幾千，哪管你商場酒店門可羅雀。另據聽說，宿遷潛伏著神秘的炒房團，不漲破天才怪，反正老百姓買不起，隨便漲。
江蘇宿遷的房價會不會跌回2015年的水平？

雖然希望降價，但是價格回到2015年不大可能，2015年寶龍城市廣場價格在6000-7000元，現在是1.5萬左右，不可能回落這么多！估計最近一兩年稍微回落，跌多少還要根據國家整個房地產的大環境來看！預計老城區實小學區房回落相對要大些，這個學區現在都是2萬多，虛高太多。最近兩年投資性買房就不要買了，個人感覺沒有上漲空間。
現在宿遷還要不要買房子？

宿遷地處江蘇北部，是江蘇省經濟發展最落后地區，是農業大市，制造業和旅游業在江蘇省排名倒數。宿遷目前市區房價10k ，泗陽房價8k 、沭陽房價1.2w ，泗洪房價7k。宿遷的工資平均水平，根據最新統計是6700左右，但是拿到這樣的工資人很少，我個人懷疑工資中位數應該在3500左右。宿遷的經濟發展水平不高，就業機會相對于蘇南來說，特別少。
而宿遷是外流地區，以后會怎么樣就不好說了。宿遷房價有點虛高。如果房價在5000元左右，那么當地人會把多余的錢花出去，經濟潛力會特別大。但是現在基本上買房掏空了幾個人的口袋，每個月的房貸占了他們收入的一半，可能更多。如果你是剛需又不得不買，那就買吧。如果是投資，需要謹慎。畢竟比起在宿遷買房，不如在鎮江買房，鎮江房價沒有宿遷高，但屬于蘇南，機會更多！。