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鹽城2017年8月份房?jī)r(jià),鹽城的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降呢

房?jī)r(jià)云知道

以上幾點(diǎn) ， 讓房子成為生活中必不可少的物品 。如果有人買房 ， 房?jī)r(jià)上漲是肯定的 。目前鹽城最高房?jī)r(jià)超過(guò)3萬(wàn) ， 所以還是不賣 。我相信未來(lái)10年鹽城房?jī)r(jià)還是會(huì)漲的 。很多人覺(jué)得鹽城房?jī)r(jià)高 ， 但是你看過(guò)周邊城市嗎？如果和南通比 ， 鹽城的房?jī)r(jià)還是便宜的 。當(dāng)住房數(shù)量大于需求時(shí) ， 房?jī)r(jià)更便宜；相反 ， 如果住房數(shù)量小于需求 ， 房?jī)r(jià)就會(huì)上漲 。
鹽城的房?jī)r(jià)為什么這么高？
我土生土長(zhǎng)的鹽城人 ， 老家在前進(jìn) ， 08年結(jié)婚 ， 在鹽城城南買的房 ， 那個(gè)時(shí)候錢江方洲的房子賣4000出頭 ， 感覺(jué)已經(jīng)很貴了 ， 我們看的清華學(xué)仕園小區(qū)2000多 ， 因?yàn)榈乩砦恢闷?nbsp;， 且那個(gè)時(shí)候的房子只有期房 ， 我們選擇了觀望 。同年下半年錢江房?jī)r(jià)漲到6000多 ， 我們果斷買了學(xué)士園的房子3800 ， 小區(qū)的環(huán)境真的很差 ， 但是12年后房?jī)r(jià)翻了3倍多 ， 總結(jié)這幾年房?jī)r(jià)高的原因 ， 一是 ， 生活水平不斷提高了 ， 現(xiàn)在的一百元能和10年前的一百元比較嗎？二是 ， 鹽城在發(fā)展 ， 十年前的城南 ， 真的是一片墳?zāi)购突牡?nbsp;， 現(xiàn)在全都建了高樓 ， 
三是 ， 政府規(guī)劃 ， 鹽城從有了brt ， 到現(xiàn)在有了環(huán)城高架 ， 后面會(huì)通高鐵 ， 房?jī)r(jià)還會(huì)漲 。四是拆遷 ， 鹽城普通老百姓 ， 上班族工資3000多 ， 沒(méi)有錢買房 ， 那就拆遷 ， 房換房 ， 五是高價(jià)學(xué)區(qū)房 ， 依然是老百姓的需求 。六是婚房 ， 老百姓思想改變 ， 兒子要取媳婦 ， 必須買房 ， 多數(shù)是湊錢買的首付 ， 一輩子做房奴 ， 以上幾點(diǎn)讓房子成了人生中必不可少的物品 ， 房子有人買 ， 肯定房?jī)r(jià)會(huì)漲 ， 目前鹽城最高房?jī)r(jià)超3萬(wàn) ， 依然不愁賣 ， 相信鹽城房?jī)r(jià)未來(lái)10年依然上漲的趨勢(shì) 。
【鹽城2017年8月份房?jī)r(jià),鹽城的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降呢】鹽城的房?jī)r(jià)什么時(shí)候會(huì)降呢？
可能讓你要失望了 ， 鹽城的房?jī)r(jià)也許會(huì)小幅下跌 ， 或者說(shuō)是為了營(yíng)銷 ， 但大幅下降根本不可能的 ， 住建部剛剛發(fā)布消息 ， 對(duì)于全國(guó)30個(gè)城市的房地產(chǎn)亂象進(jìn)行專項(xiàng)整治 ， 整治時(shí)間從7月到12月底 。但這30個(gè)城市中 ， 江蘇僅有南京、蘇州、無(wú)錫“光榮入選” ， 其中并無(wú)鹽城 ， 說(shuō)明啥？鹽城目前的房?jī)r(jià)是這樣的 ， 二手房均價(jià)在9000元每平米左右 ， 新房的均價(jià)在8700元每平米左右 。
看好了 ， 這是均價(jià) ， 在鹽城市區(qū) ， 貴的有2萬(wàn)多 ， 便宜的有7000元左右 。根據(jù)地段的不同 ， 開(kāi)盤(pán)的價(jià)格也不盡相同 ， 大體上來(lái)說(shuō) ， 城南、城東相對(duì)貴一些 ， 城西、城北相對(duì)便宜一些 。好多人會(huì)說(shuō) ， 鹽城的房?jī)r(jià)高 ， 可你看過(guò)周邊城市了嗎？蘇北5座城市 ， 連云港、徐州、宿遷、淮安哪個(gè)沒(méi)有漲？?jī)r(jià)格相差無(wú)幾的 ， 如果同南通比較 ， 鹽城的房?jī)r(jià)還是便宜的 。
為什么房?jī)r(jià)這么高？我試著分析一下 。其實(shí)最基本的原因還是供求關(guān)系 。當(dāng)住房數(shù)量大于需求時(shí) ， 房?jī)r(jià)更便宜；相反 ， 當(dāng)住房數(shù)量小于需求時(shí) ， 房?jī)r(jià)就會(huì)上漲 。“買漲不買跌”是大部分人的心理 ， 總期望再買跌一些 。眾所周知 ， 價(jià)格越高 ， 等待就越緊迫 ?，F(xiàn)在 ， 你看 ， 農(nóng)村里不需要新房的年輕人都涌向城鎮(zhèn)、縣城、市區(qū)買房 。沒(méi)有房子 ， 他們也娶不到媳婦吧？另外 ， 房?jī)r(jià)由土地支出、公關(guān)支出、建設(shè)支出、稅收支出、營(yíng)銷支出構(gòu)成 ， 其余為利潤(rùn) 。

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