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2017年米易新房價(jià),如何看待攀枝花的房價(jià)

云知道年米易

后來房價(jià)上去了，所以現(xiàn)在整個(gè)米易的房價(jià)在一萬二左右，個(gè)人認(rèn)為偏高 。這些候鳥只能呆幾個(gè)月，不可能在這里過春節(jié)，除非他們的孩子都差不多了；所以攀枝花房價(jià)有淡季，不會(huì)繼續(xù)突破，會(huì)有回調(diào)或企穩(wěn)的可能；從2007年到2019年，攀枝花市和仁和區(qū)的平均房價(jià)在3.5K到6K之間波動(dòng)，但有10年沒有突破7K 。當(dāng)然，米易縣的位置和價(jià)值另當(dāng)別論 ?？傊绣X可以多買 。沒錢就看有錢人買 。
如何看待攀枝花的房價(jià)？
攀枝花市（米易除外）目前的房價(jià)相對(duì)合理適中，以現(xiàn)在的人口量、購買需求度、土地供給情況來看，未來期間沒有高預(yù)期的可能 。攀枝花的房子誰會(huì)買？攀枝花目前的購買群體有：1，本地人的剛需及改居換房需求：目前攀枝花人口基本都是三線建設(shè)者的移民群體及后代子女、建設(shè)后期進(jìn)攀務(wù)工的外地人組成，由于礦產(chǎn)資源性城市的特殊性，資源逐漸開發(fā)枯竭及管控后，那么以礦產(chǎn)資源為中心的上下游行業(yè)也相應(yīng)的萎縮停滯，曾經(jīng)為攀枝花的人均GDP做了貢獻(xiàn)的人們慢慢覺得無利可圖，便慢慢轉(zhuǎn)移離開攀枝花（攀鋼人員及家屬轉(zhuǎn)移西昌二基地就是例子），由于沒有持續(xù)增長的經(jīng)濟(jì)動(dòng)力，也就沒有進(jìn)入攀枝花的新鮮人口去消費(fèi)，那里又有可觀的投資價(jià)值呢？唯一有一絲投資價(jià)值的就是下一類人群；2、外地養(yǎng)老過冬的候鳥遷徙人群：攀枝花這個(gè)地方的地理氣候的確不錯(cuò)哈，大冬天的溫度都是20多度，常期居住的人從來不知道寒冷什么滋味！年輕人無所謂，老年人就覺得非常舒服了，因?yàn)闀裉柨梢匝a(bǔ)鈣防風(fēng)濕感冒呀，因此每年一進(jìn)入11月份，外地北方的嬢嬢伯伯、爺爺奶奶就坐起火車來曬太陽咯，成都的太婆說：“哎呀 。
， 。這個(gè)太陽安逸巴適得板安，曬到過年前回家”，東北的大爺說：“攀枝花的太陽咋就那么辣，忒舒服了，過年前回東北給大伙喝酒去”，對(duì)頭！這些候鳥群體只能待幾個(gè)月，不可能在這里過春節(jié)常住，除非兒女都來了差不多；因此攀枝花的房價(jià)有淡旺季，而且不會(huì)持續(xù)突破，會(huì)有回調(diào)或者穩(wěn)住的可能；攀枝花市區(qū)及仁和區(qū)的房價(jià)從07年到19年，均價(jià)從3.5K到6K左右浮動(dòng)，10年時(shí)間了都沒有突破7K，當(dāng)然米易縣的位置和價(jià)值就另當(dāng)別論了，總之有錢多買，沒錢的看著有錢的買就行了！，
四川攀枝花米易縣城的房價(jià)最高已經(jīng)漲到1萬2一平米，比市區(qū)的房價(jià)還高好幾千，為什么？
作為一個(gè)在米易生米易長，現(xiàn)在定居在成都的人，確實(shí)對(duì)于家鄉(xiāng)這些年來的巨變感到欣慰 。但同時(shí)對(duì)于近兩年來房價(jià)的高漲確實(shí)感到不可思議，首先對(duì)于居住來說，米易確實(shí)不錯(cuò)，空氣質(zhì)量很好，特別是冬天溫度適宜，對(duì)于很多越冬老人來說，也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇地兒 。從物產(chǎn)上來說，新鮮的蔬菜水果一年四季都有，基本上冬天成都市場(chǎng)上的辣椒，茄子，黃瓜苦瓜，西紅柿等等都來自于攀西一帶，
【2017年米易新房價(jià),如何看待攀枝花的房價(jià)】水果的產(chǎn)地像草場(chǎng)的早春枇杷，普威的雪梨，黃草的櫻桃，芭蕉箐的芒果，柳賢的甘蔗，白坡的松露等等在當(dāng)?shù)貋碚f都是非常非常有名的 。從旅游的資源來看，國家皮劃艇訓(xùn)練基地，二灘水庫，龍肘山，海塔，還有龍洞等等景區(qū)也還是不錯(cuò)的，從商業(yè)角度來看，只有一些體量較小的商業(yè)體作為支撐 。整體來說還是不行，物價(jià)偏高 。從教育，就醫(yī)的角度來看，整體來說作為欠發(fā)達(dá)區(qū)域，雖然比過去有了很大的改善，但整體實(shí)力來說還是很弱的，
反正我認(rèn)識(shí)很多人，他們的孩子要么送到攀枝花，要么送到成都讀書 。稍微重一點(diǎn)的病，都去攀枝花或者成都，但是作為房價(jià)，和當(dāng)?shù)氐某鞘薪ㄔO(shè)和經(jīng)濟(jì)有點(diǎn)脫節(jié) 。得益于建設(shè)舒適城市的理念，再加上冬天氣候特別舒適，很多候鳥都來過冬了，房租貴，當(dāng)?shù)匚飪r(jià)高 。后來房價(jià)上去了，所以我個(gè)人認(rèn)為整個(gè)米易的房價(jià)在12000元左右 。

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