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2017張家口房價,張家口房價為什么只漲不跌

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截至2017年12月 ， 根據相關機構對中國城市二手房價的中位數排名 ， 張家口房價位列全國第43位 。但根據國家統計局公布的數據 ， 張家口2016年GDP為GDP1461.10 ， 全國排名僅149位(2017年未公布) 。張家口的人們 ， 你們覺得張家口的房子還值錢嗎？
張家口的房價會跌嗎？

2017張家口房價,張家口房價為什么只漲不跌


【2017張家口房價,張家口房價為什么只漲不跌】房價短期看金融中期看供給長期看人口 。張家口棚改已經停了 ， 短期內沒有大量貨幣涌入 ， 中期看供給 ， 這三年棚改拆出來的土地未來三年都會集中入市 ， 張家口三年棚改拆了12.5萬戶 ， 這是計劃的 ， 還不包括開發商覺得有前途自己拆的 。按以往經驗 ， 拆的舊房蓋成樓 ， 新舊比大約是1比5 ， 也就意味著至少有60萬套樓會入市 ， 一套住三個人 ， 夠住180萬人 。
張家口總人口412萬 ， 長期看人口 ， 這幾天中國人口斷崖式下跌的新聞已經霸屏了 ， 鮮為人知的是這是中國的第二次斷崖式下跌 ， 上次是1990年到2003年的下跌 ， 出生人口從2500萬每年跌到1300萬 。這次的斷崖式下跌不過是上一輪斷崖式下跌又到了生育周期而自然產生的現象而已 ， 人口減少 ， 張家口又是人口凈流出地 。2017年戶籍人口凈流出4萬人 ， 
張家口房價為什么只漲不跌？
題目就是一個偽命題 。預設的立場就錯了 ， 張家口的房價已經跌了 ， 舉例 。萬全區的新華學府17年7月7600一平 ， 18年7月6500一平 ， 降價1千多 ， 跌幅在13%左右 ， 新華學府對面的海鵬春天 ， 房價從7500直接跌倒6000 ， 還有5900 ， 5700出售的 ， 降價1500左右 ， 跌幅在20% 。橋東橋西經開也有不同程度的跌幅 ， 
倒是一些中介 ， 房地產商 ， 還有利益共生的輿論機構 ， 煽風點火 ， 試圖引導輿論 。堅決遏制房價上漲 ， 就是給這些人說的 ， 沒有人口支撐 ， 沒有產業就沒有經濟沒有收入支撐 ， 房價已經高位橫盤了 。冬奧會是任人打扮的小姑娘 ， 更多的是概念炒作 ， 想想冬奧會開完 ， 張家口最多就是個旅游業 ， 這可不是硬實力 ?？纯错n國平昌冬奧會 ， 剛開完 ， 在座的諸位有多少去那玩了？更重要的是去投資了？ ， 
大家怎么看張家口的房價？現在還值得入手嗎？
最近不管是中介還是房產廣告商 ， 好像房子真的很難賣？我們來統計一組權威數據 。先看看張家口與其他城市的經濟發展水平對比 ， 再看看張家口與其他城市的物價對比 。截至2017年12月 ， 根據相關機構對中國城市二手房價的中位數排名 ， 張家口房價排在全國第43位 ， 但根據國家統計局公布的數據 ， 張家口2016年GDP為GDP1461.10 ， 僅排在全國第149位(2017年不是) 。張家口的人們 ， 你們覺得張家口的房子還值錢嗎？

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