1. 首頁 > 云知道 > >

棗莊最新房價2015,棗莊一個四線城市

云知道四線

最重要的原因是棚戶區改造導致價格非正常上漲 。2018年房價過萬，確實超出了當地居民的實際經濟承受能力 。在棚改拆遷的大背景下，山東省下轄的三四線城市大量貨幣安置，導致房價普遍上漲 。作為一個金融工作者，我覺得棗莊作為山東省的四線城市，房價過萬，和當地居民的收入水平實在是格格不入 。
【棗莊最新房價2015,棗莊一個四線城市】棗莊一個四線城市，為什么房價突破一W多？

棗莊最新房價2015,棗莊一個四線城市


作為一個財經工作者，我覺得棗莊市作為山東省的一個四線城市，房價能夠突破10000元，確實與當地居民的收入水平極其不相適應 。2017年棗莊市城鎮居民可支配收入為22420元，比上年增加1776元，增長8.6%，扣除價格因素影響，實際增長7.5%，而2018年房價突破1萬元，那就真的太超出當地居民實際經濟承受能力了 。
那么是什么原因導致這種現象發生呢？據分析，主要有方面原圖：第一，最重要的原因是棚戶區改造導致房價非正常上漲，在棚改拆遷的大背景下山東省所轄三四線城市進行大量的貨幣安置導致房價普遍出現上漲 。第二，棗莊市作為中國首個“海峽兩岸交流基地”和“全國健身秧歌城市”，市內旅游景點眾多，旅游業較為發達，既為外地人口涌入創造了條件，也有可能對外地投資投機炒房者帶來一定的機會，推動了房價的非理性上漲，
山東棗莊的房價會不會跌回2015年的水平？
棗莊最新房價2015,棗莊一個四線城市


不可能的 。2015年水泥多少錢一噸？一噸鋼多少錢？玻璃每平方米多少錢？一個工人一個月工資多少？還有最關鍵的地價，恐怕翻了一倍？按照棗莊的經濟能力和居民收入水平，真的不足以支撐萬元以上的樓價 。但是價格已經上去了，很難再下去了，降的也不多 。就跟肉包子一樣 。豬肉30多元一斤的時候，肉包子的價格就上去了 。現在豬肉10多塊錢一斤，肉包子價格一分沒降 。

    推薦閱讀