【房價上漲了還會下降嗎,你認為以后房價是上漲】房價會漲還是會跌，從大數據的范圍來看，還需要很長時間才能知道，但具體問題要具體分析，也要看哪些地方，哪些城市不能一概而論 。你會看到很多三四線城市的房子越來越多，但是到了晚上，你會發現房子里很少有人住 。再加上一二線城市限購，三四線城市房價一下子翻了一倍 。
房價會上漲還是下滑？
你好，我來回答你這個問題 。房價會上漲還是下滑，這個從大數據的范圍來看，還是長期見長，但是具體問題要具體分析，也要看哪些地方，哪些城市不能一概而論 。那么我們首先來講，如果是一二線城市或者發展潛力巨大的城市，長期來看房價肯定是要找這個長是跟需求量有很大的關系 。你比如說北京，上海，廣州這些地方的房價肯定以后還是會漲價，為什么，因為我們都知道經濟越發達的城市，對于人才對于這個發展的吸引力是非常大的，很多人都會選擇到大城市里面發展，因為大城市里面機會多，機遇多 。
掙的錢更多，這是人們所首先想到的 。好的發展，那么就由此想在此定居的想法，那這個時候就有了需求量，包括現在的學區房，包括城市的發展，對人才的吸引通通都是有需求，它的需求量是非常大的 。所以，未來一二線城市或者發展城市潛力巨大的城市，房價根本不可能會跌 。那么三四線城市的房價就不好說了，因為三四線城市發展平靜很大，到了一定的時候，地方財政除了賣地來刺激本地的經濟以外，沒有別的發展前途 。
那么你會看到很多三四線城市的房子是越蓋越多，可是到了晚上，你會發現房子沒有幾個人去住 。為什么開發商還在建房子，那是因為地方政府賣地給開發商，刺激本地的經濟開發商接盤以后只能不停的蓋房子，然后再進行出售 。以前我們都知道，三四線城市的房價是很低的，基本上在五六千塊錢左右徘徊，近兩年由于棚改貨幣化安置的政策 。
加上一二線城市的限購，所以三四線城市的房價一下子翻倍了 。那么翻倍了以后狂歡過后就是一地雞毛，很多人把錢投入到房地產市場以后，中國人的心理是買漲不買跌，那么很多人在前兩年經歷買房以后，這兩年完全被套牢了，也就是說現在老百姓手里面根本就沒有錢 。房地產市場要想恢復，最起碼還得十年左右的時間 。這就是為什么很多炒房客目前被套牢了 。
你認為以后房價是上漲，還是下跌？
個人認為影響房價漲跌的因素有三個 。一是市場需求上升，城市化進程中大城市的虹吸效應可以產生住房需求；第二，政策影響 。如果房價上漲，房地產行業將繼續吸收資金，那么實體經濟將繼續萎縮，因為缺乏血液 。反之，可能會迅速引發系統性金融風險，甚至系統性社會風險 。所以在宏觀上，不能上也不能下 。第三，錢投進去以后，房地產行業有扛錢的作用 。如果大量資金進入，勢必會抬高單價 。
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