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東營目前房價7000元左右。首先，房價取決于人口。近年來，勝利油田效益不佳，導(dǎo)致東營經(jīng)濟不景氣，大量移民流失。據(jù)說大約有30萬移民流失了。油田馬上放開就能拿到房產(chǎn)證。油田的房子都是合租的小，使用面積大于建筑面積(很多小區(qū)都是這樣) 。財產(chǎn)是有保障的。只要放開油田，陰影下就會有大量房屋。告訴我東營的房價會是多少？
東營房價多少？有什么趨勢？

東營現(xiàn)在的房價大概7000左右。未來東營的房價會不溫不火，首先東營的人口基數(shù)太小，吸納外圍人口的能力弱，每年考出去的大學(xué)生在2萬以上，回來的很少，每年新出生嬰兒不到5萬，凈增人口基本持平。區(qū)位沒有優(yōu)勢，經(jīng)濟單一，多為高污染，高能耗的煉化橡膠制造企業(yè)，環(huán)境污染嚴重。再次地理位置偏距于山東東北角，和內(nèi)地聯(lián)系不緊密，去了機場和高速路，沒有高鐵和其它城市相連，比較孤單。
五年后東營房價會是什么樣子？

五年后的東營，變化不會太大，但城市規(guī)模需要縮小，人口流出比較多，70年以前參加勝利會戰(zhàn)的老師傅平均年齡80多歲了，2007年以后，勝利油田基本上沒有規(guī)模招工，勢必造成家長退休隨子女遷移，另外油田的特殊性，員工來自五湖四海，退休一部分選擇回歸故鄉(xiāng)，五年后85年以前參加工作的員工退休，近幾年油田為了控制人工成本，鼓勵外出創(chuàng)業(yè)，勞務(wù)承攬，好多一線工人55歲，辦理退休，因此房價回歸自然，五年后保守估計東營房價平均嚴守4000每平就比較欣慰了，東營市以外油田駐地的房價，這34年已經(jīng)跌幅過半，再過五年，跌幅讓人心驚膽戰(zhàn)，想象不到，這也是資源型城鎮(zhèn)不錯的表現(xiàn)了。
過完年后東營的房價漲了嗎？你怎么看？
東營的房價還要漲？首先房價看人口，近幾年勝利油田效益不好，連累東營經(jīng)濟不景氣外來人口大量流失，有一說大約有30萬外來人口流失。本地沒有相關(guān)產(chǎn)業(yè)，本地的上學(xué)孩子幾乎沒有回東營工作的。東營人口本來就少，而且分布不均衡，大部分人口分布在南部。其次看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平，近幾年東營輪胎企業(yè)大量破產(chǎn)，初步估計影響到近十萬人口就業(yè)，大量石化企業(yè)效益不佳。
關(guān)于東營市這個四線城市房價你怎么看？
【東營看房價什么網(wǎng),東營房價多少】東營走出去的人持續(xù)上升，油田不景氣，經(jīng)濟下滑，蓋的房子太多。東城部分售樓處出現(xiàn)了每平米降價2000的返本營銷。如果一手房有市場，很多樓層都沒有，但是你問別人，其他樓層都沒有。這種經(jīng)營方式已經(jīng)司空見慣。二手房價格不高，但成交量還是很少。因為成交下降，以前政府建房是為了房改，現(xiàn)在是給錢讓老百姓自己買房。為什么？馬上放油田就能拿到房產(chǎn)證。油田房子合租小，使用面積大于建筑面積(很多小區(qū)都是這樣)，物業(yè)有保障。只要放開油田，陰影下就會有大量房屋。關(guān)于東營的房價你會給我講什么走勢？。