1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

稅收|專家建議：取消土地使用年限，這是房地產稅出臺的一個重要條件

近日，關于 房地產稅 出臺的問題又一次成為了大家熱議的話題。而從近期不同媒體、專家所表達的觀點和所釋放的信號來看，房地產稅真的是呼之欲出。
近日，社科院專家在第十八屆改革論壇暨中國體改研究會年會上建議“ 取消土地使用年限，克服短期行為，建立合理的不動產稅收制度 ”。從專家的建議我們不難看出，取消土地使用年限是在為合理的不動產稅收制度鋪路，而這個稅收制度大家也應該不難想到，那就是近期大家都在討論的房地產稅。

稅收|專家建議：取消土地使用年限，這是房地產稅出臺的一個重要條件


之前，房產稅的征收就傳了多年，逐漸的房產稅從單一的稅種變成了一個綜合性的房地產稅。只不過兩者都是以房子為依托的一種稅費。當年面對房產稅就有專家指出過，房產稅的出臺“不合理法”。首先是不合當前減稅的大環境要求，其次是土地的出讓制度已經收了錢，并且土地出讓還有使用年限，這相比國外房產稅針對居民土地收取的方式來說不合理。綜合以上兩點，房產稅的出臺確實存在阻力，并不現實。
（延申內容：國外的購房者買房子實際是買了土地然后獲得了房子，針對土地的征收的所謂房產稅就是社區日常對公共區域的維護管理費用，然而我國的土地只是居民“租來的”，到期后又面臨續租和收費，如果房產稅要用來維護，那么就相當于有重復收費的嫌疑。）

稅收|專家建議：取消土地使用年限，這是房地產稅出臺的一個重要條件


【 稅收|專家建議：取消土地使用年限，這是房地產稅出臺的一個重要條件】現如今，房產稅已經成為了房地產稅，并且近期的專家也建議房地產稅要針對多套房的富人收“重稅”。這樣一來就可以不打破減稅的大環境要求。二來土地使用年限一旦取消，那么就意味著居民土地不限期使用，那么收取房產稅也就順理成章了。
所以說，社科院專家的建議可以說是未來房地產稅出臺的重要條件。能夠進一步滿足稅費出臺“理法”。

稅收|專家建議：取消土地使用年限，這是房地產稅出臺的一個重要條件


種種跡象表明房地產稅已經“呼之欲出”。政策、輿論也都相繼在為房地產稅的出臺鋪路，并且在為稅費的出臺建立導向。可能房地產稅真的離我們已經不遠了。

    推薦閱讀