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南平新天誠房價,疫情過后南平樓市成交寥寥

云知道新天誠

最近看南平房價，南平延平區二手房房價7000-80，和建陽差不多 。建甌是個縣級市，但還不錯 。南平周邊地區(如松溪政和)太偏遠，無法直接顯示地區名稱 。綜合來看，武夷山房價5000-60，和延平區直接比 。現在，我們來談談為什么房價高 。
月薪四千，房價1萬多，疫情過后南平樓市成交寥寥，房價會跌嗎？
謝邀 。象南平這樣三線城市，房價一萬多，不算太高，降價空間不大，理由，一曰政府調控力度與政策導向，以及民間與官方的資金的走向；二為現有樓市存量，多寡決定價位；三是剛需狀況，國人買房大都畢全家之力，甚至家族力量；四吧，是國家的城市化與城鎮化趨勢，不可逆，農村敗落也是近期趨勢；五是，疫情過后，內循環經濟，“六保”政策措施出臺，房地產作為支柱產業，是國家力保之行業，所以不會有大波動 。
南平建甌屬于幾線城市，房價怎么那么高？
最近看南平房價，南平延平區二手房房價要7000-8000，建陽也差不多價格，建甌是屬于縣級市差不錯也6000-7000，南平周邊（例如松溪政和）由于太偏僻直接不顯示地區名字，結合也要5000-6000，武夷山房價偏高，直接和延平區不相上下，現在來說說房價為什么高:一，鄉下人口集中縣級城鎮農村人口外出打工，很大部分沒到福州廈門泉州等地而是到就近的縣城，人口集中，小孩上學，還沒開發房產時大家都租賃私房，開發樓盤就開始買房，有需求市場，
【南平新天誠房價,疫情過后南平樓市成交寥寥】二，山區地少地太少，開發商品房還是有限，開發商定價高，需要回籠資金，付錢給當地政府，并且這些縣級城市開發商都是小開發商，等不起太長周期，房價定價就高了，有點市場需求，房產就這么多，房價我們說了算的感覺 。說實話，根據當地人收入，這些房價還是偏高，覺得3000-4000的房價才合理，外出打工者工資收入只有3000左右的居多，而且一家可能只有一個勞動力，如何支撐貸款買房？，
市政府搬遷到建陽，南平的延平區，未來真的房價會下跌70％嗎？
很高興接受你的邀請，回答這個問題 。市政府搬遷到建陽，建陽就會成為南平市的政治中心，很快就會成為經濟中心、文化中心，那么，延平區將很快就不再是的政治、經濟、文化中心的地位 。人口將回歸到一個相應的區政府所在地的水平，也就是以后延平區的經濟也會回歸到一個相應的水平，市政府的搬遷，現在的市政府用房和工作人員的住房，將會有相當部分會閑置出來 。
在不久的將來，相當數量的房屋將被轉讓 。因為工作地址變更，重新選房是必然的 。價格變化一個是內在價值，一個是供求關系 。當供需嚴重失衡時，價格就會嚴重偏離 。如果市政府搬遷到南平的建陽、延平區，價格回調是正常的 。至于會不會跌70%，現在還不好判斷，因為影響房價變化的因素很多 。如果建陽到延平區的交通得到改善，建陽到延平區一小時內可以到達，價格降幅可能會小一些 。

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