1. 首頁 > 云知道 > >

濰坊萬悅城 房價,濰坊房價還漲嗎

云知道房價

從去年下半年開始 ， 濰坊房價開始了一輪暴漲 ， 導致新房價格嚴重虛高 ， 已經不能反映區域真實房價 。1)濰坊房價分化還是很嚴重的 ， 房價最高的高新區和最低的濱海區相差近5000元 。2)房價與當地經濟發展水平正相關 ， 房價7000以上在市區核心高新區和奎文區以及全國百強縣四個 。
濰坊房價多少？

濰坊萬悅城 房價,濰坊房價還漲嗎


【濰坊萬悅城 房價,濰坊房價還漲嗎】去年下半年開始 ， 濰坊房價開啟了一輪瘋漲 ， 導致新房價格嚴重偏高 ， 已無法反映該地區真實的房價 。相對而言 ， 二手房價格更能體現一個地區的總體房價水平 ， 截至2018年三月 ， 通過搜房網看了下濰坊各縣市區的二手房均價排行 ， 依次如下：高新區8513元諸城市8142元奎文區8023元高密市7874元壽光市7580元青州市7072元坊子區6991元經濟開發區6548元寒亭區6530元臨朐縣6255元昌邑市6320元濰城區6172元安丘市5475元昌樂縣5443元濱海區3885元由此可見：1）濰坊地區的房價分化還是非常嚴重的 ， 價格最高的高新區和最低的濱海區房價相差近5000元 。
2）房價與當地的經濟發展水平成正相關 ， 房價7000以上的分別是市區核心高新區和奎文區以及四個全國百強縣 ， 而經濟發展水平落后一些的昌樂和安丘房價也是排名墊底 。3）如果近期有購買新房的需求 ， 建議與該二手房價格表進行對比 ， 盡量購買比二手房價格低或相當的 ， 避免買到價格虛高的房產 ， 當然 ， 高品質的洋房別墅和位置優越的優質學區房另當別論 。
濰坊房價還漲嗎？
我住在濰城區 ， 基本活動范圍也是在這個區域 ， 應該比較有發言權吧！我覺得濰城的房子已經是供大于求了 ， 這里的外來買房戶主要是城西的農民的孩子 ， 我就是在農村長大的 ， 農村在城里有房子的農戶已經超過了60% ， 那些沒有買房的不是買不起、主要原因有兩個 ， 一是孩子全是女兒不需要買房 ， 二是孩子雖然大了但是學習不行 ， 去城里沒有合適的職業而愿意留在農村繼續種菜棚 ， 只需把家里的四合院翻建一下就可以 ， 比樓房住著還寬敞、空氣也好 ， 在農村停車方便不用買車位 ， 收入和消費也寬松自由 ， 交通發達 ， 離著城區不遠 ， 
濰城現有的鄉鎮經濟相對較好 ， 有小產權房可供選擇 。在20多萬的鄉鎮買的房子 ， 在市區可以抵60到70萬的房子 。最重要的因素是距離 ， 只有一兩里地 ， 價格差兩三倍 。所以市區的房子對西部鄉鎮的農民吸引力不大 ， 城西也很少有像樣的企業吸引外來人口永久買房 ， 所以很少有外地人來濰城買房 。

    推薦閱讀