講真 ， 如果地鐵延伸工程到不了水頭 ， 泉州房價就全漲了 。畢竟泉州的GDP擺在那里 。廈門有廈門的勢力范圍 。比如閩南、閩西的福州 ， 可以虹吸閩北、閩東 。但福州趕超廈門就是個例子 ， 所以廈門房價從來不弱 ， 但福州房價很多板塊漲跌互現 。因為水頭的地理位置優勢 ， 很多在廈門工作的人都在水頭買了房子 。畢竟相比廈門35.1萬的房價 ， 水頭的房價真的太友好了 。
泉州房價是否也將走上廈門和福州的道路呢？
絕不會 。廈門地少人擠 ， 經濟創新熱度福建第一 ， 就連福州也不敢虹吸廈門 ， 所以廈門房價就是激情澎拜的青蔥少年 。廈門有廈門的勢力范圍 ， 比如閩南閩西福州能虹吸的就是閩北閩東 ， 但是福州追趕廈門卻是東施效顰 ， 所以廈門房價從不疲軟 ， 但是福州房價多板塊是漲跌互現 。這說明進入福州炒房的游資體量比廈門大 。說完這倆好像離題 ， 但你會發現泉州跟這倆城市比 ， 啥都不是——人口增長不如廈門 ， 扶持經濟發展政策不如福州 。
專家說建發入駐 ， 廈門地鐵延伸 ， 泉州房價將暴漲升值 ， 認同嗎？
首先 ， 泉州房價一直都是限價 ， 要搖號 ， 市場價格原來就存在倒掛現象 。東海一手均價一萬五 ， 一萬七 ， 但要搖號 ， 非剛需中簽率百分之0.5概率 ， 中簽率極低 。這也催生了二手市場的蓬勃發展 ， 二手房兩三萬一平 ， 還會再漲 。畢竟房價和股市一樣 ， 大家都是追漲不追跌 ， 越火熱越有物以稀為貴的幻覺 ， 從眾心理造成買房者的恐慌 。市區鯉城很多老破小 ， 因為學區房緣故 ， 三四萬一平也不意外 。
說實在的 ， 地鐵延伸工程到不到水頭 ， 泉州的房價都是要漲的 ， 畢竟整個泉州的GDP擺在那 。相比晉江 ， 臺商地區 ， 泉州市區的房價 ， 因為限價 ， 它目前的一手房價真的是良心價 ， 也算是價值洼地 。再來說說 ， 地鐵三號線延伸到水頭 ， 勢必抬高石井和水頭的房價 ， 這是毋庸置疑的 。畢竟交通的大變化 ， 對一個地區的發展至關重要 ， 不然怎么說的要致富 ， 先修路 。
目前水頭開始認籌的建發映月均價一萬一 ， 也許是建發的品牌效應 ， 也許是最近地鐵延伸工程修到水頭這個消息的鼓舞 ， 反正房價是上漲了 。此前的中駿精裝房均價10300 ， 源昌毛坯均價8800 。連此前不被看好的樓盤綠創鉑悅府 ， 現在也都賣到8800 。我在頭條上看到中介發布的綠創鉑悅府 ， 在他們的描述下 ， 這片廈門東的房子 ， 是廈門務工人員的輕松之選 ， 也是他們的安居樂業的家園 。
【廈門泉州的房價,廈門地鐵延伸】其實水頭因為地理位置的原因 ， 有很多在廈門工作的人 ， 都在水頭買了房子 。畢竟相比廈門35.1平的價格 ， 水頭的價格真的太友好了 。而且水頭民營經濟發達 ， 從事石材行業的人經常來往于水頭廈門 ?，F在地鐵延伸到水頭 ， 石井跨海大橋、翔安機場、廈漳泉城際輕軌這些縱橫交錯的樞紐的建設 ， 都是水頭的重大利好 。
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