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房票制度對房價的影響,會對房價產生影響嗎

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對重慶房價的影響會很明顯 。未來兩年，重慶房價將再次大幅上漲 。自從住建部派人到深圳后，就有傳言說深圳將在房價上有大動作，加大房價管控力度 。顯然，大城市落戶政策的放開，對房地產市場的影響很大 。城市戶口放開對農村和城鎮的發展影響很大，特別是對房地產的影響，會導致房地產價格滯漲甚至下降 。
如何看待深圳714新政，會對房價產生影響嗎？
自從住建部派人來深圳后，就一直謠傳深圳要對房價出大招，要加碼調控房價 。果不其然今天就出新調控政策，至此深圳調控房價的靴子終于落地，深圳7.15調控新政總結：1、入戶滿3年且社保滿3年才有購房資格，非深戶要5年社保；2、夫妻離婚，購房資格倒追3年計算套數；3、首付比例：無房無貸首付30% 。無房有貸款記錄買普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%，
家庭有1套購買普通住宅7首付70%，非普通住宅80%；4、轉讓增值稅從2年免變5年才免；5、總價超過750萬要征收豪宅稅 。6、購買新房抽簽，傾向于優先無房、個稅或者社保年限長的；總體來看，新政其實還是比較嚴的，在購房資格(不區分戶籍，都有社保要求)，首付比例，二手房轉讓征稅及豪宅稅的重新出臺，都體現出深圳這次調控是多種手段結合，
此前，由于深圳落戶門檻低，很多人通過入戶深圳就可以馬上買房了，現在深圳戶籍也需要連續繳納3年社?；蚣{稅，新政將炒房客通過短暫落戶深圳購房的渠道堵住了 。僅深戶需要社保3年的要求就讓很多人失去房票資格，可謂是精準打擊，眾所周知，疫情下經濟如此困難，深圳房價反而逆勢上行，今年深圳平均房價同比去年漲幅接近20%，個別片區樓盤漲幅超過50%，漲幅太猛讓一些年輕人望樓興嘆，甚至絕望，也對不住“來了就是深圳人”這句暖心的宣傳語 。
重慶2019到2020年政府棚改投入620億會對重慶房價造成影響嗎？
對重慶房價造成的影響將是顯而易見的，未來兩年內重慶房價將會再次出現大幅度的上漲！重慶GDP愈發乏力以上圖為例，自1989—2018年的三十年間，重慶發生了翻天覆地的改變，截止到2018年底重慶GDP總量首破2萬億元，僅次于北上廣深四大傳統一線城市和天津這個新一線城市，排名全國第六，亦為新一線城市之一，
但是，伴隨著重慶的飛速崛起，近八年來不可否認的一點就是GDP增速逐年下跌，2018年同比增速已經降至6.0%，首次低于全國GDP平均增速，也是近29年來最低的一年 。毫不夸張的講，重慶已經到了經濟發展的瓶頸期！棚改將促進房地產市場升溫自2013年到2017年的5年時間里面，重慶一共棚改安置了14萬戶的居民，而未來的2年時間里面還要繼續加大棚改力度，惠及12萬戶的當地居民、總投入為620億元，政府棚改采用的方式主要為采購市場存量商品住房、消化存量保障性住房以及由各區政府引導棚戶區改造居民自主選擇購買等，
大型城市落戶放開，會不會對房地產市場產生影響？
很顯然，大城市落戶政策放開，對房地產市場影響很大 。一個城市房價如何核心競爭力是人囗增長問題，當然還有資金、土地問題，第一，人往高處走水往低處流 。大城市集中了眾多優質資源，包括醫療、教育、娛樂、交通設施、高新技術等等，無論是追求美好生活，還是子女教育、老人看病，自己就業，大城市的優勢十分明顯，
我們雖然埋怨城市生活緊張、交通擁堵、房價高、空氣質量差，但是還往大城市擠，機會多，品質高一直在那里，吸引著無數的人 。不久前統計數據顯示，壽命長度與城市大小有關，北上廣還是壽命長，就是跟優質的醫療資源有關，所以戶籍制度放開，首先這些城市人口會凈流入，房價會帶動起來，第二，大城市戶口放開后，對農村、城鎮的發展，特別是房地產影響也很大，會造成房地產價格滯漲乃至下跌 。

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