如果預(yù)算內(nèi)不想買偏僻的地方，以新房為例 。三環(huán)內(nèi)位置好一點(diǎn)的地方至少兩萬平米 。這種情況下只能買一套100平米左右的房子 。如果100平米能有三房?jī)蓮d兩衛(wèi)就好很多了 ?，F(xiàn)在100平米左右的房子，大部分都是一個(gè)衛(wèi)生間 。我們先看看都有什么 。在邊肖看來，光谷洞自成體系，離漢口漢陽武昌的核心還是有點(diǎn)遠(yuǎn) 。生活在大武漢還是要享受三鎮(zhèn)的資源 。
想在武漢買房，200萬預(yù)算，不想買偏遠(yuǎn)的地方，有什么建議嗎？
200萬預(yù)算不想買偏遠(yuǎn)的地方，以新房為例，三環(huán)內(nèi)位置好點(diǎn)的地方起碼也是2萬/平，這樣的話，就只能買建面100平米左右的房子，若是100平米能三房?jī)蓮d兩衛(wèi)就會(huì)好很多，現(xiàn)在大多數(shù)100平左右的都是一衛(wèi)，先來看看有哪些可選的吧 。武昌區(qū)和洪山區(qū)位置比較核心的新盤基本都快到三萬，白沙洲環(huán)境差，密密麻麻的超高層，未來居住舒適度未必高，現(xiàn)在新房?jī)r(jià)格也漲起來了，不建議考慮 。
洪山區(qū)楊春湖商務(wù)區(qū)，華僑城歡樂天際，均價(jià)2萬出頭，咋說呢，靠近高鐵武漢站，優(yōu)勢(shì)是楊春湖三甲醫(yī)院武漢小學(xué)華僑城分校商業(yè)等和住宅都同步建設(shè)，也有地鐵，未來業(yè)主入住，孩子可以直接上名校 。資源還可，就是發(fā)展起碼得五到十年吧，對(duì)很多人來講，稍微靠近青山，也覺得有點(diǎn)遠(yuǎn) 。青山濱江的新房基本也是在2萬左右及以上，青山的地域性稍微強(qiáng)了一點(diǎn)，江景資源和學(xué)區(qū)，青山的5號(hào)線今年年底通車，如果不介意青山的地域性和青山環(huán)境等，在青山濱江買個(gè)學(xué)區(qū)房也可以，畢竟上二環(huán)線也方便 。
武昌剩下就是光谷東，如果是在光谷板塊工作，大部分人還是會(huì)選擇光谷，現(xiàn)在光谷東的房?jī)r(jià)長得有點(diǎn)厲害，基本也是逼近2萬，未來大概率也是2萬以上，現(xiàn)在光谷東就地鐵11號(hào)線，加上在建的空軌，出行其實(shí)大部分還是開車，建議選個(gè)交通方便靠近地鐵有商業(yè)學(xué)校規(guī)劃的地方 。其實(shí)在小編看來，光谷東是自成一體，距離漢口漢陽武昌核心還是稍微遠(yuǎn)了一點(diǎn)，在大武漢生活還是要享受三鎮(zhèn)的資源配套 。
如果想置業(yè)大漢口板塊，江漢區(qū)江岸區(qū)或者硚口區(qū)，最主要的還是要考慮在預(yù)算范圍內(nèi)是否有合適的戶型面積，像江岸區(qū)后湖在售新房均價(jià)可能不過2萬，但戶型要么偏改善，要么偏剛需投資，正好的戶型未必有 。江漢區(qū)和江岸區(qū)資源都還可以，選擇一個(gè)靠近地鐵周圍學(xué)區(qū)資源豐富商業(yè)豐富的地方即可，目前區(qū)域內(nèi)在售新房位置都還可以，5年內(nèi)二手房也可以考慮，在自己預(yù)算范圍內(nèi)選擇即可 。
硚口區(qū)的問題是地鐵規(guī)劃進(jìn)度慢，主要還是開車，有地鐵位置好點(diǎn)的宗關(guān)板塊拿地價(jià)較貴，新房都在3萬以上，古田板塊新房也在1.6萬/平以上，靠近園博園板塊都快到2萬/平，很多業(yè)主也是反饋出行不方便，地鐵也是很重要的 。漢陽是個(gè)性價(jià)比較高的地方，漢陽二環(huán)內(nèi)新房均價(jià)也在2.2萬左右，從城市環(huán)線看，同環(huán)線內(nèi)新房，漢陽的價(jià)格比漢口低，居住環(huán)境較好，如果是在漢陽或者漢口工作，其實(shí)可以考慮置業(yè)漢陽 。
【武漢房?jī)r(jià)最貴的地方在哪,想在武漢買房】可以選擇王家灣、蘭江路、十里鋪、五里墩、鐘家村等地鐵附近的房子 。漢陽目前的問題是，除了王家灣商圈和經(jīng)開永旺，其他地區(qū)如五里墩、缺商、鐘家村都有點(diǎn)沒落，還在振興過程中，然后部分地區(qū)教育資源不平衡，需要考慮 。其他地區(qū)宜居，還行 。200萬的預(yù)算主要看你準(zhǔn)備買多大的房子，打算買哪個(gè)區(qū)域板塊，然后選擇很多 。位置好，交通方便，學(xué)區(qū)內(nèi)商業(yè)齊全，然后小區(qū)內(nèi)戶型朝向容積率綠化率等規(guī)劃 。活得舒服就好 。
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