事實證明 ， 任何承擔(dān)房價的人 ， 最終都會被房價狠狠打一頓 。2.在一線二線城市 ， 如果房價下降30% ， 這已經(jīng)是很大的問題了 。我不敢想 。嗯 ， 題主太夸獎邊肖了 。如果按照北京的房價 ， 以五環(huán)為例 。估計如果房價下降90% ， 我就可以放心大膽的買房了 ， 也順便探探車位的價格；如果是在我的家鄉(xiāng)山東濰坊 ， 商品房均價8500 ， 下降30% ， 我還可以考慮這兩年房價異常飆升的事實 。原因是什么？
房價如果下跌30% ， 會發(fā)生什么事？
房子無論下跌多少 ， 天都塌不下來 。雖然會有點事 ， 但肯定不會有什么大事 ， 為什么呢？因為房子 ， 擁有多套房子的人 ， 或者說房價漲跌會影響到的那部分人 ， 都是富人 ， 錢多的人 ， 或者說房子漲跌不影響到他們?nèi)粘Ｉ畹娜?。頂多是財富縮水 ， 縮水算什么？過去公有時代大家都沒有私人財產(chǎn)不照樣過日子嗎？所以 ， 房子漲跌不會有什么大事 ，
【如果中國房價跌30%會怎樣,房價如果下跌30%】如果房價下跌30％ ， 你買得起房嗎？
嗯 ， 題主太抬舉小編了 ， 如果按照北京的房價 ， 就以五環(huán)為例吧 ， 估計房價下降90% ， 我就可以放心大膽的買房了 ， 還順便去探探車位的價格呢；如果是在我老家山東濰坊 ， 以商品房均價8500來算 ， 下降30%的話 ， 我還是可以考慮滴其實 ， 這兩年房價異乎尋常的飆升 ， 原因是啥呢？貨幣超發(fā)？信貸膨脹？土地供應(yīng)減少？貸款利息偏低？新房二手房價格倒掛？人才引進？棚戶區(qū)貨幣化改造？炒房客作祟？原因在那里擺著 ， 再去贅述無意義 ， 但房價持續(xù)上漲確已是不爭的事實 ， 高企的房價使得生活在社會最底層的人們 ， 為了一套房而傾盡幾代人家產(chǎn)湊個首付 ， 然后陷入無窮盡還貸的循環(huán)中當(dāng)然 ， 題主所說的房價下降30%這個愿望 ， 基本很難實現(xiàn) ， 最多也就個別樓盤 ， 開盤定價時沒摟住火 ， 一下子價格定高了 ， 結(jié)果不得已下降達到或超過30%外 ， 整體一個城市房價均價下降30%是一件很恐怖的事情 ， 那基本證明當(dāng)?shù)刂鞴賹τ诘禺a(chǎn)市場把控出了問題 ， 經(jīng)濟發(fā)展馬上就有問題發(fā)生 ， 這樣的事情 ， 一般是很難發(fā)生的 。
如果房價下跌30%,銀行會破產(chǎn)嗎？你怎么看？
謝謝邀請 ， 答案當(dāng)然是不會 。1）自從2002年以來 ， 在過去16年中 ， 房價基本上都是保持高速增長狀態(tài) ， 期間只有2008、2011和2014年有過3次的短暫下跌 ， 當(dāng)然2018年以來 ， 一線城市的房價也出現(xiàn)了滯漲的情況 ， 部分區(qū)域也有小幅下跌 ， 2）因為房價的持續(xù)高漲 ， 且房貸總額逐年擴大 ， 央行和各家銀行自然不會不考慮到房價下跌的可能性 ， 所以這么多年來一直都有房價下跌的壓力測試 ， 據(jù)相關(guān)研究報告顯示 ， 銀行最多時候能承受50%的房價下跌 ， 最少的時候也能承受20%的下跌幅度！3）據(jù)統(tǒng)計 ， 目前住房貸款在銀行總貸款的比例基本上在35%-40%之間 ， 個人住房貸款又占房貸三分之二 ， 而一直以來 ， 房貸都是銀行最優(yōu)質(zhì)、最穩(wěn)定的盈利產(chǎn)品 ， 房貸不良率都低于整體貸款不良率 。
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