雖然現在濟南樓市已經跌入了近年來的最低點，但邊肖預測，2020年初濟南樓市將可以借助一波小陽春出現轉機 。未來兩年，濟南房價的走勢將以平穩發展為主，既不能像前幾年那么大，也沒有太大的下降空間 。一方面，房價高不是濟南的專利，現在是全世界的普遍現象 。不僅濟南房價不低，小縣城房價也要七八千 。
誰能預測一下未來兩年濟南的房價走勢？
感謝邀請 。雖然現在濟南樓市行情跌入了近幾年來的最低谷，但小編預測2020年初濟南樓市就能借助一波小陽春行情扭轉頹勢，未來兩年濟南的房價走勢將以平穩發展為主，既無法像前幾年一樣大漲，也沒有多大的下跌空間，濟南房價經過本輪下跌，樓市的風險已經得到一定程度的釋放 。市中心區域的房價下跌了10%左右，新區的剛需樓盤跌幅最狠，在開發商之間競爭激烈的濟南東部新城區，幾個剛需樓盤的毛坯房價格已經跌至1.1萬元，小編認為這個價格已經是濟南主城區的底價，
因為一方面高房價不是濟南的專利，現在已經是各地的普遍現象，不只是濟南現在哪兒的房價都不低，小縣城的房價都得7、8千元 。所以說，1.1萬元的價格已經是濟南樓市的底價，二是隨著房住不炒成為樓市的主旋律，穩地價、穩房價、穩預期是樓市調控的主要目標，未來房價將很難大漲也很難大降 。濟南作為二線省會城市，雖然限購難以放松，但人才引進政策等于變相放開了外地人在濟南買房的限制，對濟南樓市購買力的提升作用明顯，
近期濟南樓市降溫明顯，濟南房價走勢將會如何？
濟南樓市最高點在2018年初，那時候吳家堡拆遷，家家戶戶500萬，傳遍整個濟南，周邊的4s店里面的豪車都賣光了，西客站的樓盤，拆遷之前均價1.3萬，吳家堡拆遷后，周邊的中建錦繡，臘山御園，濟水上苑，鑫苑世家等等，房價都1.8萬-2.0萬左右，漲幅之大，令人難以置信 。鑫苑世家要求50萬驗資，并且綁定車位，
【房價走勢2018年預測濟南,近期濟南樓市降溫明顯】在這段時間里，房價對吳家寶村民來說簡直是天價 ?，F在這些樓盤都有所下降，大概13-15，000 。目前看來，西站的樓價會穩定在這個價位，不會出現明顯的下跌 。東部地區的濟鋼、張馬、北湖拆遷后，東部樓盤的價格得到了鞏固 。現在由于國家不炒房的定位，很多開發商從銀行貸款額度受到限制，沒有資金不敢大幅度拿地 。所以地王和樓王不出現 。
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